惠州商铺过户合同范本

惠州商铺过户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系电话：[填写甲方（卖方）联系电话]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系电话：[填写乙方（买方）联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将其拥有的商铺过户给乙方，并且乙方愿意购买该商铺，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于广东省惠州市[填写商铺地址]，商铺证号：[填写商铺证号]。1.2商铺的现状为[填写商铺现状，如：租赁中、空置等]。1.3商铺的面积为[填写商铺面积]平方米。二、过户条件及期限2.1甲方应保证其对商铺的所有权及处置权，无任何权利瑕疵及债务纠纷。2.2乙方应按照本合同约定的金额和方式支付购买商铺的价款。2.3本合同签订后[填写过户期限，如：30]个工作日内，甲方应完成商铺过户至乙方的全部手续。三、购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述商铺。3.2乙方在本合同签订后[填写支付期限，如：7]个工作日内，向甲方支付上述购买价格的[填写支付比例，如：50%]作为预付款。3.3剩余的购买价格，乙方应在本合同约定的过户手续完成后[填写支付期限，如：7]个工作日内支付给甲方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例，如：10%]。五、争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签字或盖章]乙方（买方）：[填写乙方（买方）签字或盖章]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片或其他证明文件3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系电话：[填写甲方（卖方）联系电话]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系电话：[填写乙方（买方）联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]地址：[填写丙方（第三方）地址]联系电话：[填写丙方（第三方）联系电话]鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将其拥有的商铺过户给乙方，并且乙方愿意购买该商铺；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供商铺过户所需的担保及协助服务，以确保甲方权益得到充分保障。经友好协商，各方达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于广东省惠州市[填写商铺地址]，商铺证号：[填写商铺证号]。1.2商铺的现状为[填写商铺现状，如：租赁中、空置等]。1.3商铺的面积为[填写商铺面积]平方米。二、第三方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方，应提供商铺过户所需的担保及协助服务，确保甲方权益不受损害。2.2丙方应对商铺过户过程中的相关事宜提供专业指导，协助甲方和乙方完成过户手续。2.3丙方应对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买商铺的能力和意愿。2.4丙方应在过户完成后，向甲方支付商铺过户手续费，费用标准为[填写费用标准]。三、购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述商铺。3.2乙方在本合同签订后[填写支付期限，如：7]个工作日内，向甲方支付上述购买价格的[填写支付比例，如：50%]作为预付款。3.3剩余的购买价格，乙方应在本合同约定的过户手续完成后[填写支付期限，如：7]个工作日内支付给甲方。四、甲方权益保障4.1乙方若未能按照本合同约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例，如：10%]。4.2甲方在过户过程中，有权要求丙方提供充分担保，确保甲方权益不受损害。4.3甲方在过户完成后，有权要求丙方承担商铺过户手续费。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方若未能按照本合同约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例，如：10%]。5.2乙方在过户完成后，应按照约定方式使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.3乙方在过户完成后，应按照约定方式维护商铺，确保商铺的安全和卫生。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签字或盖章]乙方（买方）：[填写乙方（买方）签字或盖章]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）签字或盖章]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片或其他证明文件3.丙方信用评估报告4.其他双方认为需要附加的文件第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业的担保及协助服务，确保甲方权益得到充分保障。通过引入第三方，可以提高合同的执行力和可信度，降低交易风险。同时，第三方作为专业的过户协助者，可以提供专业的指导和建议，有助于加快过户进度，确保交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益得到充分保障，同时通过设定乙方的违约及限制条款，可以对乙方形成一定的约束力，降低交易风险。此外，通过设定第三方的责权利条款，可以确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系电话：[填写甲方（卖方）联系电话]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系电话：[填写乙方（买方）联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]地址：[填写丙方（第三方）地址]联系电话：[填写丙方（第三方）联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的商铺过户给乙方，并且乙方愿意购买该商铺；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供商铺过户所需的担保及协助服务，以确保乙方权益得到充分保障。经友好协商，各方达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺位于广东省惠州市[填写商铺地址]，商铺证号：[填写商铺证号]。1.2商铺的现状为[填写商铺现状，如：租赁中、空置等]。1.3商铺的面积为[填写商铺面积]平方米。二、第三方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方，应提供商铺过户所需的担保及协助服务，确保乙方权益不受损害。2.2丙方应对商铺过户过程中的相关事宜提供专业指导，协助甲方和乙方完成过户手续。2.3丙方应对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力和意愿。2.4丙方应在过户完成后，向乙方支付商铺过户手续费，费用标准为[填写费用标准]。三、购买价格及支付方式3.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述商铺。3.2乙方在本合同签订后[填写支付期限，如：7]个工作日内，向甲方支付上述购买价格的[填写支付比例，如：50%]作为预付款。3.3剩余的购买价格，乙方应在本合同约定的过户手续完成后[填写支付期限，如：7]个工作日内支付给甲方。四、乙方权益保障4.1甲方若未能按照本合同约定过户商铺给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例，如：10%]。4.2乙方在过户过程中，有权要求丙方提供充分担保，确保乙方权益不受损害。4.3乙方在过户完成后，有权要求丙方承担商铺过户手续费。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方若未能按照本合同约定过户商铺给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例，如：10%]。5.2甲方在过户完成后，应按照约定方式使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.3甲方在过户完成后，应按照约定方式维护商铺，确保商铺的安全和卫生。六、争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签字或盖章]乙方（买方）：[填写乙方（买方）签字或盖章]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）签字或盖章]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片或其他证明文件3.丙方信用评估报告4.其他双方认为需要附加的文件乙方为主导的目的和意义在于确保