2024年商业房产租赁合同（二篇）

第2页共2页2024年商业房产租赁合同1甲方（签章）乙方（签章）甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于，二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）代表人（签章）代表人（签章）签订时间：_____签订时间：_____2024年商业房产租赁合同（二）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方将其拥有的商业房产出租给乙方，双方达成如下合作协议：第一条租赁房产及面积甲方同意将其拥有的商业房产租赁给乙方，具体位置和面积如下：房产地址：面积：用途：第二条租期本租赁合同的租期为[起始日期]至[终止日期]。租赁期限为[租期年限]年。第三条租金及支付方式1.租金总额为[人民币金额]，租金的支付方式为每[支付周期]支付[租金金额]，租金截止日期为每个月的[日]号。2.租金支付方式为乙方通过转账或支付宝等方式将租金支付至甲方指定的账户。甲方收到租金后向乙方提供支付凭证。第四条使用权1.乙方有权使用甲方租赁的商业房产，并按照租赁约定的用途进行经营活动。2.在租赁期限内，乙方有权对商业房产进行必要的装修和改造，但应事先取得甲方的书面同意。3.乙方应妥善保管商业房产及其内部设备设施，承担损坏的修理费用。对商业房产和设备的任何损坏造成的后果由乙方承担。第五条维护与修缮1.甲方负责商业房产的大型维护与修缮，乙方负责商业房产的日常维护和小型修缮。2.对于甲方因维护或修缮需要暂时收回商业房产的，应提前通知乙方。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，未履行或未按时履行其在本合同项下的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如乙方未按时支付租金，则甲方有权提出解除合同的要求，并追究乙方的违约责任，同时甲方有权收回商业房产并要求乙方赔偿因此造成的损失。第七条合同终止1.本合同到期后，双方可以协商续签合同或终止合同。2.双方协商一致解除合同的，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方。3.本合同终止后，乙方应将商业房产按原状归还给甲方。第八条争议解决本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同经过甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可通过协商确定具体约定。甲方（出租方）：乙