2024版土地抵押借款合同书

2024版土地抵押借款合同书合同编号：__________合同各方：鉴于：3.甲方愿意将其拥有的抵押土地抵押给乙方，作为借款的担保；4.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款期限1.1本借款合同的借款期限为：__________年，自借款金额实际支付之日起计算。1.2乙方应在借款期限届满前，将借款本息一次性归还甲方。第二条借款利率2.1本借款合同的借款利率为：__________%。2.2借款利息按年计算，每年支付一次。第三条抵押物3.1甲方将其拥有的抵押土地抵押给乙方，作为借款的担保。3.2甲方应保证抵押土地的权属清晰，无任何争议。3.3甲方应在借款期限内，不得将抵押土地进行转让、出租、设定抵押等行为，否则乙方有权提前收回借款。第四条抵押权的实现4.1如甲方未按约定时间归还借款本息，乙方有权提前收回借款。4.2乙方行使抵押权时，甲方应无条件配合，包括但不限于提供相关文件、资料、钥匙等。4.3乙方行使抵押权后，甲方应承担因抵押物不足值而产生的损失。第五条违约责任5.1如甲方未按约定时间归还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款金额的__________%。5.2如甲方违反本合同第三条的约定，乙方有权提前收回借款。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.借款金额支付凭证

4.抵押土地评估报告

5.抵押土地权属证明

6.借款合同履行过程中的相关协议和文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间归还借款本息

2.甲方未经乙方同意，将抵押土地进行转让、出租、设定抵押等行为

3.乙方未按约定时间支付借款本金或利息

4.乙方未按约定行使抵押权

5.甲方提供的抵押土地权属不清晰，存在争议三、法律名词及解释：1.抵押人：指拥有土地使用权并将土地抵押给债权人的一方。

2.抵押权人：指接受土地抵押作为债务担保的债权人。

3.借款金额：指甲方从乙方借款的总额。

4.借款期限：指借款合同约定的借款起始日至结束日的期限。

5.借款利率：指借款期间借款人应支付给贷款人的利息比率。

6.抵押土地：指甲方为担保借款而提供给乙方的土地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间归还借款本息

解决办法：乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未经乙方同意，将抵押土地进行转让、出租、设定抵押等行为

解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担因抵押物不足值而产生的损失。3.问题：乙方未按约定时间支付借款本金或利息

解决办法：甲方有权拒绝继续履行合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定行使抵押权

解决办法：甲方有权要求乙方及时行使抵押权，并要求乙方承担因抵押权未行使而产生的损失。5.问题：甲方提供的抵押土地权属不清晰，存在争议

解决办法：甲方应承担因权属争议导致的损失，并协助乙方解决权属问题。五、所有应用场景：1.甲方需要短期资金周转