物业管理合同延期补充协议2024年

物业管理合同延期补充协议2024年通用合同编号：__________甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（业主/物业使用人）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________一、合同延期1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，原合同有效期延长____年，即自____年____月____日至____年____月____日。1.2除非一方提前终止本补充协议，否则双方应继续履行原合同的约定。1.3本补充协议生效后，原合同其他条款继续有效，除非本补充协议另有规定。二、服务内容与标准2.1甲方应按照原合同约定的服务内容、服务标准和服务要求，继续为乙方提供物业管理服务。2.2甲方应定期对物业管理服务进行自检和整改，确保服务质量符合原合同约定的标准。2.3乙方应配合甲方的管理工作，遵守物业管理区域内各项管理规定。三、费用与支付3.1乙方应当按照原合同约定的费用标准和支付方式，按时足额支付物业管理费。3.2甲方应向乙方提供合法、正规的收费凭证。3.3本补充协议生效后，原合同约定的其他费用条款继续有效，除非本补充协议另有规定。四、合同的变更与解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。4.2甲方提前终止本补充协议的，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。4.3乙方提前终止本补充协议的，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。五、争议解决5.1双方因履行本补充协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.原物业管理合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.物业管理服务内容与标准详细说明

5.物业管理费用明细表

6.甲方银行账户信息

7.乙方签字盖章的补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量未达到约定标准的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付物业管理费的，视为乙方违约。

3.甲方未按照约定提前通知乙方解除或变更合同的，视为甲方违约。

4.乙方未按照约定提前通知甲方解除或变更合同的，视为乙方违约。

5.双方其他违反本补充协议的行为，可根据具体情况认定违约。三、法律名词及解释：

1.物业管理合同：指甲方作为物业服务提供方，乙方作为物业使用方，双方签订的关于物业管理的权利义务协议。

2.补充协议：指双方针对原合同的某些条款进行修改、补充或细化所签订的协议。

3.物业管理服务：指甲方按照合同约定，为乙方提供的物业设施维护、环境卫生清洁、安全保障等管理服务。

4.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.服务质量争议：如甲方提供的服务质量未达到约定标准，乙方可以要求甲方在一定期限内整改。整改后仍不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.费用支付争议：如乙方未能按时足额支付物业管理费，甲方可以催告乙方支付。乙方逾期不支付的，甲方有权暂停提供部分或全部物业管理服务，并依法追究乙方责任。

3.合同变更与解除争议：甲方提前终止合同的，应提前通知乙方，并支付违约金。乙方提前终止合同的，应提前通知甲方，并支付违约金。双方应友好协商解决争议。

4.违约行为争议：对于双方发生的违约行为，可先尝试友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.原合同到期，双方愿意继续合作的情况。

2.双方对原合同的部分条款进行修改