2024情侣婚前购房协议范本

2024情侣婚前购房协议范本合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，拟定于结婚前共同购买房产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房产购买1.1甲乙双方决定共同购买位于__________（地址）的房产，房屋所有权证号为__________。1.2购买房产的总价款为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。1.3甲乙双方共同出资购买房产，各自出资比例为__________%。1.4甲乙双方应按照约定的出资比例，按时足额向共同购买房产的账户缴纳房款。二、房产权益分配2.1房产证登记的产权人为甲乙双方共同共有。2.2甲乙双方共同拥有房产的占有、使用、收益和处分的权利。2.3甲乙双方在房产分割时，按照各自的出资比例进行分割。2.4甲乙双方在婚姻关系存续期间，共同还贷的部分，按照各自的出资比例计算。三、房产处分3.1甲乙双方共同行使对房产的处分权，任何一方单独处分房产，需经另一方书面同意。3.2甲乙双方同意，如一方提出离婚，双方应协商处理房产问题。如协商不成，按照本协议的约定进行分割。3.3甲乙双方在房产分割后，应共同办理房产过户手续，确保房产登记正确无误。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲乙双方应保证所提供的个人信息真实有效，如因信息不实导致房产购买出现问题，应承担相应责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证原件及复印件3.出资证明文件4.房产购买合同5.房产贷款合同及相关文件6.婚姻状况证明文件7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.未按照约定时间缴纳房款，视为违约。2.未按照约定比例出资，视为违约。3.未经另一方书面同意，单独处分房产，视为违约。4.提供虚假个人信息，导致房产购买出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的男方。2.乙方：指本合同中的女方。3.房产：指本合同约定的购买的房产。4.出资比例：指甲乙双方按照约定共同购买房产时，各自出资的比重。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方在缴纳房款过程中出现迟延。解决办法：及时沟通，协商具体的缴款时间，必要时可签订补充协议。2.问题：房产分割时，双方对出资比例有争议。解决办法：查阅原始出资证明文件，必要时可请专业会计师进行审计。3.问题：一方未经另一方同意，单独处分房产。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求返还已处分房产所得款项。4.问题：提供的个人信息不实，导致房产购买出现问题。解决办法：要求违约方立即更正个人信息，并承担因此导致的一切损失。五、所有应用场景