2024版租赁续租合同

2024版租赁续租合同合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮件：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________电子邮件：__________________一、租赁物及租赁期限1.1出租方同意继续将租赁物出租给承租方，租赁物范围、数量、规格等详见原合同。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3承租方应在租赁期满前____个工作日向出租方提出续租申请。如承租方未在规定时间内提出续租申请，出租方有权终止本合同，并要求承租方按原合同约定的方式腾退租赁物。二、租金及支付方式2.1租金标准按照原合同约定的租金标准执行。2.2承租方应按照双方约定的租金支付周期向出租方支付租金。支付方式为____（现金、转账等）。2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。三、押金及退还3.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，金额为原合同约定的押金金额。3.2本合同到期后，承租方按照本合同约定腾退租赁物，出租方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，应在____个工作日内退还承租方押金。四、使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物，并按照原合同约定的用途使用。4.2承租方应承担租赁物的正常维护、维修费用。如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。如确需变更、解除或终止本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2本合同到期后，如双方不再续约，承租方应按照本合同约定腾退租赁物。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定金额的____%。6.2承租方逾期支付租金、押金及滞纳金的，出租方有权按本合同约定终止本合同，并要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同同时终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（签字）出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁物所有权证明3.承租方经营许可证复印件4.出租方身份证明复印件5.押金收据6.租金支付记录7.租赁物现状照片8.维修费用清单9.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：指承租方未按照本合同约定的期限和方式支付租金。2.承租方未按约定用途使用租赁物：指承租方未按照原合同约定的用途使用租赁物。3.承租方未承担维修责任：指承租方未按照本合同约定承担租赁物的正常维护、维修费用。4.双方未协商一致变更、解除或终止合同：指任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，如确需变更、解除或终止本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.承租方逾期腾退租赁物：指本合同到期或双方协商终止合同后，承租方未按照本合同约定腾退租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物并有权收取租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的房产。4.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行本合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反本合同约定，导致本合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，应提醒承租方尽快支付，如逾期超过约定期限，可按照本合同约定向承租方收取滞纳金。如承租方仍不支付，可终止本合同，并要求承租方腾退租赁物。2.租赁物使用问题：如承租方未按约定用途使用租赁物，应与承租方沟通，要求其改正。如沟通无果，可终止本合同，并要求承租方腾退租赁物。3.维修责任问题：如承租方未承担维修责任，应要求承租方承担相关维修费用。如承租方拒绝承担，可向法院提起诉讼。4.合同变更、解除或终止问题：如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起