足浴店租赁承包合同范例

足浴店租赁承包合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的足浴店，乙方愿意租赁该足浴店进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的足浴店租赁给乙方使用和经营。1.2乙方租赁的足浴店面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________天内，将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供足浴店的经营权，并保证足浴店的正常经营。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，只能按照甲方的要求从事足浴及相关业务，不得从事其他经营活动。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，足浴店的正常维护和修理由甲方负责。5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保足浴店及相关财产的保险，并将保险单交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.足浴店租赁承包合同2.租赁标的物照片及位置示意图3.乙方经营计划书4.保险单据5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁合同变更协议8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供足浴店正常经营所需的条件。2.甲方未能按时交付租赁物。3.甲方未能按照约定维修租赁物。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定使用租赁物，进行违法经营活动。6.双方未能协商一致变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承包方：指承租租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约行为：指未能履行合同约定的义务。6.保险：指为减少风险而进行的保险投保行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁物。解决办法：乙方可以与甲方协商延迟交付时间，并要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商支付租金的事宜，并要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：甲方未能按照约定维修租赁物。解决办法：乙方可以与甲方协商维修事宜，并要求甲方承担相应的违约责任。4.问题：双方未能协商一致变更或解除合同。解决办法：双方可以寻求第三方调解或向法院提起诉讼，解决合同变更或解除的事宜。五、所有应用场景：1.甲方拥有足浴店并希望出