2024版房屋租赁合同2份

2024版房屋租赁合同2份合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址位于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和正常使用。如因房屋结构、设备设施等原因造成乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。4.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。4.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将房屋及附属设施完好地交付给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。5.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址位于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋结构及面积相关资料5.租赁合同续签申请表6.房屋维修基金缴纳凭证7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：干涉乙方正常居住和生活未按约定保证房屋及附属设施安全正常使用随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变房屋结构在房屋内进行违法活动租赁期满后未迁离出租房屋或未将房屋恢复原状三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付租金。逾期未付的，计算滞纳金并催缴。2.甲方未保证房屋及附属设施安全正常使用：要求甲方及时修复或更换损坏设施。严重问题可要求甲方减免租金或终止合同。3.乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动：要求乙方恢复房屋原状或采取其他补救措施。涉及违法活动的，可向相关部门举报。4.租赁期满后乙方未迁离出租房屋：发送搬迁通知，要求乙方在规定时间内迁离。协商无果