公司租房协议(2024版)

公司租房协议(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：营业执照号：____________________地址：________________________联系电话：____________________第一条租赁标的及租赁期限1.2乙方向甲方租赁上述租赁物的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________开户行：______________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条合同的变更及解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期内如发生违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁地址房产证复印件

4.银行账户信息确认书

5.租赁物设施及设备使用说明

6.租赁合同解除或变更协议

7.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变租赁物结构和用途

3.乙方使用租赁物不当导致损坏

4.甲方未按约定提供租赁物

5.甲方未按时维修租赁物

6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.出租方：指合法拥有租赁房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方同意出租的房产及配套设施和设备。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期一日扣除应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构和用途

解决办法：要求乙方立即恢复原状，否则甲方有权提前解除合同。3.乙方使用租赁物不当导致损坏

解决办法：要求乙方承担维修费用，如情节严重，甲方有权提前解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物

解决办法：要求甲方在规定时间内提供租赁物，否则乙方有权解除合同。5.甲方未按时维修租赁物

解决办法：提前通知甲方维修事项，如甲方未按时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。6.合同争议解决

解决办法：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：

1.甲方为房产所有权人，乙方为租赁需求方的场景。

2.甲方拥有多处房产，乙方