2024年厦门商铺租赁合同

2024年厦门商铺租赁合同**2024年厦门商铺租赁合同**

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺描述

1.商铺位置：甲方出租给乙方的商铺位于________（具体地址）。该商铺的建筑面积为______平方米，结构为______（例如：独立商铺、二楼带内间等）。

2.商铺用途：乙方租赁该商铺仅作________使用，不能擅自改变使用用途。

3.商铺设施：甲方同意在租赁期内向乙方提供水、电、气等基础设施，并承担相应的费用。商铺内的装修材料和设备应符合乙方的需求和安全标准。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租期结束后，乙方应将商铺交还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金和押金

1.租金：乙方应向甲方支付每月租金为人民币______元/平方米，总计______元。租金每月结算一次，乙方应在每月起始日起的五个工作日内支付租金。

2.押金：在签订本合同时，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的押金，即人民币______元。押金应在租赁期结束时退还给乙方，除非双方另有约定。

四、费用负担

在租赁期内，水、电、气、物业管理等相关费用由乙方承担，甲方应当提供相关费用发票。

五、维护保养

1.甲方应负责商铺的正常维修和保养，确保商铺的正常使用。如发生故障或损坏，甲方应在合理时间内修复。

2.乙方应妥善使用和维护商铺内的设备和其他设施，如发生损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付租金和押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即支付所有未支付的租金和押金。

3.若乙方擅自改变商铺用途或擅自将商铺转租、出售等行为，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方严重违约导致另一方无法继续履行合同的。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）租赁期满；

（2）双方约定的其他终止条件已经满足。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.保密条款：双方在本合同签订和履行过程中所了解的信息，均属于保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

2.送达方式：双方按照约定联系方式送达相关文件和通知，送达方式以邮件签收或短信通知为准。

3.文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.双方约定的其他事项：___________________