2024年商铺第三方租赁合同范本

2024年商铺第三方租赁合同范本甲方（出租方）：________身份证号码：________________________

乙方（承租方）：________身份证号码：________________________

丙方（居间方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方事宜，经丙方居间，三方经友好协商一致，达成如下条款：

一、房屋基本情况

甲方将其位于________________（以下简称“该房屋”）出租给乙方，房屋面积约为______平方米，用途为____________________。该房屋具体地址为：______________________。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（以下简称“元”），乙方应于每月______日前支付当月租金。

2.乙方可以采取银行转账或现金方式支付租金，甲方或丙方应提供相应的收款凭证。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还方式

1.乙方应于每月租金支付日前向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期届满，乙方应将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋内设施无损后，应在三日内退还乙方所付押金。

3.若乙方提前结束租赁关系，甲方应在退还押金的基础上，根据合同履行情况酌情退还部分租房款。

五、房屋维护及修理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复。

2.甲方应定期对房屋进行检查和保养，保证房屋安全、正常使用。如因检查不周或使用不当造成房屋损坏或财产损失的，应由甲方承担责任。

3.丙方应当对甲乙双方的租赁行为进行必要的居间监督和协助，保证合同的履行，在合同履行中遇到困难和问题时，应积极协助，协调双方关系。

4.房屋及其附属设施的自然老化、损坏，由甲方负责维修；因乙方的过错或使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任及处理

1.若乙方未按时足额支付租金或提前结束租赁关系，甲方有权要求乙方在规定期限内支付租金或返还多收部分租金，并要求乙方支付相当于月租金______倍的违约金。若逾期未处理或乙方拒不支付违约金，甲方有权解除合同并要求收回房屋。

2.若甲方在合同期内提前收回房屋，或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的（如停水停电、拆除房屋内设施等情况），除应退还乙方所付的剩余租金（如有）和押金外，还应支付相当于当月租金______倍的违约金；若乙方提前结束租赁关系或因违约被甲方收回房屋的，除应向甲方支付相当于月租金______倍的违约金外，还应承担房屋内设施设备的维修费用和损失。

3.若三方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解或诉讼处理。在争议处理过程中，除涉及人身安全、第三人利益等紧急情况外，各方均不得擅自停止合同的履行。

4.本合同一经三方签字或盖章，即对三方发生法律效力，非经三方书面同意，不得随意变更或解除。因此而造成的损失由违约方承担。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。自签字或盖章之日起生效。

七、补充条款（请根据实际情况填写）_________

八、其他未尽事宜，三方协商解决。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：______年______月______日

丙方（盖章）：_________日期：__