2024年建筑工程内部承包合同范文

2024年建筑工程内部承包合同范文甲方：XXXXXX公司

乙方：XXXXXX

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方承包乙方发包的XXXXX工程，双方达成以下协议：

一、经双方协商，该工程的承包方式为：包工不包料，人工费包括材料、机械设备（见机械设备清单）及辅料。

二、工程名称：XXXXXX工程

三、工程地点：XXXXXX

四、承包内容：按施工图纸及河南二建公司制定的各项管理条例进行施工。

五、质量要求：该工程为合格工程。乙方必须严格按照图纸进行施工，不得私自改变图纸设计意图，否则按1000元/次罚款，由监理通知单及停工令为准。

六、工期要求：从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，工期为XX日。如不按工期完成，每逾期一天罚款500元。

七、安全要求：必须遵守河南二建公司制定的各项管理条例，严禁违章操作，严禁出现人身安全事故，否则由乙方自行承担全部责任。

八、文明施工要求：严格遵守公司文明施工条例，施工现场严禁打架斗殴，严禁在工地拉帮结派，如违反者将进行经济处罚（100—500元/人）。

九、承包单价及结算方式：按图纸实际发生工程量项目部报批核准后结算。

十、付款方式：基础完工付总工程量的60%，主体验收合格后付总工程量的85%，竣工验收后一个月付清尾款。

十一、甲乙双方必须严格遵守本协议书条款，如违约造成损失或经济纠纷，违约方必须承担责任。

十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

建筑工程内部承包合同注意事项：

1.内部承包应当是部分而非整体建筑工程的内部承包。部分内部承包情况下，建筑工程的转包行为并不明显，企业可以通过内部挖潜、合理调配资源，优化管理，提升工程质量，降低成本。而整体内部承包则完全演变成了建筑工程的转包行为。因此，对于整体内部承包不宜认定为内部承包行为。

2.内部承包应当是施工企业的单方行为。实践中往往需要施工企业与项目经理或具体人员签订协议或合同，明确约定由个人全面负责该工程的施工建设及相关事宜，并约定一定的管理费用。如果不能证明存在这一单方法律行为，也应当认定为转包行为。同时，施工企业应当对内部承包人的资质和能力进行必要的审查和管理。如果企业允许不具备相应资质和能力的人进行内部承包经营的，应当承担一定的风险责任。因此，内部承包应当是企业的单方行为。如果企业与发包人签订合同时明确约定为内部承包经营的，则应当认定为内部承包合同关系。

3.内部承包应当符合法律、法规的规定。内部承包合同应当明确约定工程的施工建设方式、管理费用、质量标准等内容。同时应当注意不得违反法律、法规强制性规定的内容。如禁止分包、转包的规定等。因此，在签订内部承包合同时应当认真审查相关内容是否符合法律规定的要求。

4.内部承包合同应当明确约定工程款支付方式及结算方式等内容。由于内部承包人是以施工企业的名义对外承担责任的，因此应当明确约定工程款的支付方式及结算方式等内容。同时应当注意及时办理竣工结算手续并督促施工企业及时支付工程款等事项。

5.内部承包合同中应当约定相应的违约责任和赔偿条款等事项。由于内部承包人是以施工企业的名义对外承担责任的，因此应当约定相应的违约责任和赔偿条款等事项。如因内部承包人的原因导致工程出现质量问题的，应当由施工企业承担相应的违约责任和赔偿责任等事项。同时应当注意约定相应的免责条款等事项。

6.签订内部承包合同时应当注意审查发包人的主体资格和资信能力等情况。由于内部承包人是以施工企业的名义对外承担责任的，因此应当注意审查发包人的主体资格和资信能力等情况是否符