2024年城市个人商铺租赁合同范本

2024年城市个人商铺租赁合同范本甲方（出租方）：________身份证号码：________________________

乙方（承租方）：________身份证号码：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：具体地址：____________________

2.商铺面积：约________平方米

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为______元人民币（以下简称“元”）；

（2）每季度租金为______元；

（3）每年租金为______元。

2.支付方式：租金按月、季度、年支付，具体支付方式如下：

（1）乙方应于每月______日前支付当月租金；

（2）乙方应于每个租赁季度开始前支付下个季度的租金；

（3）乙方应于每年开始前支付全年租金。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一天，支付逾期金额万分之五的违约金。

三、其他费用

1.水电费：乙方应按照相关规定，按时缴纳水、电费等费用。具体缴纳方式和收费标准按照相关部门的规定执行。

2.物业服务费：如果商铺所在区域需要物业服务，乙方应按照相关规定和约定缴纳物业服务费用。

3.电话费、网络费、有线电视费等其他费用：由乙方自行承担，并按照相关部门的规定和约定缴纳。

四、商铺使用及维护

1.乙方应当合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应当定期对商铺进行维护保养，保证商铺的安全和正常使用。如因乙方未尽维护保养义务导致商铺损坏的，乙方应负责修复。

3.甲方应当保证商铺的水电等基础设施的正常使用，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应负责修复。

五、合同解除与终止

1.在租赁期间，如甲乙双方中任何一方需要解除或终止本合同，应提前______个月书面通知对方。双方应就解除或终止合同的事宜协商一致，并达成书面协议。

2.如乙方未按照约定支付租金或其他应付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方立即付清所有欠款。

3.在租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺的整洁和完好。如乙方未能按照约定交还商铺，甲方有权采取必要措施收回商铺，并保留向乙方追偿损失的权利。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即付清所有欠款。

3.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，或未按照约定交还商铺，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

4.本合同自签订之日起生效，甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需解除或终止本合同，应按照本合同第五条的规定提前协商一致并达成书面协议。

七、其他条款

1.保密条款：双方应对本合同的签订和履行过程中所涉及的商业秘密和隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。

2.争议解决：本合同签订后发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.其他需要约定的事项：____________________

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签