宁波房屋租赁合同范本

宁波房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于宁波市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号的房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋面积为_______平方米，共有_______间房间。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内产生的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用双方协商确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3乙方违反本合同第六条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：________________附件一：房屋设施及设备清单（具体清单内容）附件二：租赁房屋所在地的相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方担保方）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于宁波市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号的房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意对本合同的履行提供担保。第一条房屋描述第二条租赁期限第三条租金及支付方式第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方有权根据国家法律法规和双方约定，终止乙方租赁权，收回房屋。5.5甲方在租赁期满后，有权根据房屋使用状况向乙方提出合理的维修费用要求。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。6.4乙方应按期支付租金和押金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第七条第三方担保方丙方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。7.2若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。7.3丙方有权对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按约定使用房屋。7.4丙方应在乙方违约时，根据甲方要求，协助甲方收回房屋，并承担相应费用。第八条违约责任第九条甲方权益保障条款9.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。9.2甲方有权在租赁期内要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备履约能力。9.3甲方有权在租赁期内要求丙方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按约定使用房屋。第十条争议解决第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：________________第三方担保方丙方（签字）：_______________签订日期：________________附件一：房屋设施及设备清单（具体清单内容）附件二：租赁房屋所在地的相关法律法规总结：第三方主体丙方的介入，为甲方权益提供了更加有力的保障。丙方作为担保方，既对乙方的履行合同义务提供担保，又对乙方的违约行为承担赔偿责任。此外，丙方还对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按约定使用房屋。在此合同中，甲方权益得到了充分保障，乙方违约风险得到了有效控制，有利于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益。同时，本合同的签订，也体现了甲方对租赁市场的规范管理，以及对乙方合理权益的尊重和保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第三方担保方（以下简称“丙方”）:________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于宁波市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号的房屋（以下简称“房屋”）的完全产权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为保证乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意对本合同的履行提供担保。第一条房屋描述第二条租赁期限第三条租金及支付方式第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。5.2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。5.4乙方有权在租赁期内提出合理的维修要求，甲方应及时履行维修义务。5.5乙方有权在租赁期内提出改善居住环境的要求，甲方应积极回应。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方不得提前解除合同，除非乙方严重违约或法律强制性规定。第七条第三方担保方丙方的责权利7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务提供担保。7.2若甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。7.3丙方有权对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按约定履行合同。7.4丙方应在甲方违约时，根据乙方要求，协助乙方收回房屋，并承担相应费用。第八条违约责任第九条乙方权益保障条款9.1乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。9.2乙方有权在租赁期内要求丙方对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按约定履行合同。9.3乙方有权在租赁期内要求丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履约能力。第十条争议解决第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________签订日期：________________第三方担保方丙方（签字）：_______________签订日期：________________附件一：房屋设施及设备清单（具体清单内容）附件二：租赁房屋所在地的相关法律法规总结：乙方