典当房转让合同范本

典当房转让合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出典人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让典当房事宜，达成如下协议：一、转让标的1.1甲方同意将位于____省____市____区（县）____街道____号的典当房（以下简称“房屋”）转让给乙方。房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：____________________；（2）房屋产权性质：____________________；（3）房屋面积：____________________平方米；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情况：____________________。1.2甲方保证对转让的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为：____（银行转账/现金支付/其他支付方式）。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房屋及相关的权属证明文件。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证房屋的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方应按照约定支付转让款，并承担房屋过户所需的费用。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，不得恶意串通、损害国家、集体或者第三人的利益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或权属证明文件，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件；2.房屋相关权属证明文件；3.其他与本合同有关的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出典人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让典当房事宜，达成如下协议：一、转让标的及第三方担保1.1甲方同意将位于____省____市____区（县）____街道____号的典当房（以下简称“房屋”）转让给乙方。房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：____________________；（2）房屋产权性质：____________________；（3）房屋面积：____________________平方米；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情况：____________________。1.2甲方保证对转让的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。1.3第三方作为担保方，对甲方转让房屋的权利和义务提供担保，确保甲方权益的实现。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为：____（银行转账/现金支付/其他支付方式）。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房屋及相关的权属证明文件。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。过户费用由乙方承担。四、甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方转让房屋的权利和义务提供担保，确保甲方权益的实现。第三方承担连带责任，如乙方未按约定支付转让款或违反合同约定，第三方负责赔偿甲方因此遭受的损失。4.2甲方应保证房屋的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，并有权要求第三方承担担保责任。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%。5.2乙方未按约定履行合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________第三方（盖章/签字）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件；2.房屋相关权属证明文件；3.其他与本合同有关的文件。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在确保甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加合同的信用保障：第三方作为担保方，为甲方提供了额外的信用保障，降低了乙方违约的风险。2.保障甲方权益的优先性：本合同中，甲方的权益得到了优先保障，无论是转让价格、支付方式还是交付及过户等方面，都体现了甲方的权益主导。3.明确乙方的违约责任：本合同对乙方的违约行为设定了明确的违约金条款，有利于甲方在乙方违约时追究其法律责任。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出典人）：__________乙方（受让人）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转让典当房事宜，达成如下协议：一、转让标的及第三方担保1.1甲方同意将位于____省____市____区（县）____街道____号的典当房（以下简称“房屋”）转让给乙方。房屋的具体情况如下：（1）房屋所有权证号：____________________；（2）房屋产权性质：____________________；（3）房屋面积：____________________平方米；（4）房屋用途：____________________；（5）其他特殊情况：____________________。1.2甲方保证对转让的房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。1.3第三方作为担保方，对甲方转让房屋的权利和义务提供担保，确保乙方权益的实现。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为：____（银行转账/现金支付/其他支付方式）。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付房屋及相关的权属证明文件。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。过户费用由乙方承担。四、乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方转让房屋的权利和义务提供担保，确保乙方权益的实现。第三方承担连带责任，如甲方未按约定交付房屋或权属证明文件，第三方负责赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方应保证房屋的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方有权要求甲方按照约定交付房屋及相关的权属证明文件，并有权要求第三方承担担保责任。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的____%。5.2甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________第三方（盖章/签字）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件；2.房屋相关权属证明文件；3.其他与本合同有关的文件。第三篇