房产退房合同范本

房产退房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房产退还给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号]。1.2甲方已将上述房产出售给乙方，并完成过户手续。二、退房原因2.1乙方因[填写退房原因，如：工作调动、家庭原因等]需退房。三、退房事宜3.1甲乙双方同意在本合同签署之日起[填写退房期限]内，乙方将上述房产退还给甲方。3.2乙方退房时，应将房屋内所有物品清理干净，并保证房屋设施、设备完好无损。3.3甲方收到房产后，应负责将房产过户至原出售给乙方前的权利人名下。四、费用结算4.1乙方应向甲方支付退房手续费[填写金额]，甲方开具合法发票。4.2甲方应退还乙方已支付的购房款[填写金额]，扣除乙方应支付的退房手续费后，余款退还乙方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写金额]。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证/不动产权证复印件（2）购房合同复印件（3）其他相关文件甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]鉴于甲方将其名下房产出售给乙方，并完成过户手续，现甲乙双方因[填写退房原因]需解除购房合同，并涉及第三方提供相关服务，为确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为服务提供方，以协助完成退房及相关手续。一、第三方主体介绍1.1第三方为[填写第三方性质，如：专业房产服务机构]，具备相关资质和经验，负责为甲方和乙方提供退房过程中的相关服务。1.2第三方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务，确保甲乙双方的权益得到妥善处理。二、甲方权益保障2.1甲方权益主导甲方作为房产的卖方，在本合同中享有主导地位，甲方的权益为优先考虑。第三方应全力协助甲方，确保甲方的权益不受损害。2.2甲方权利条款（1）甲方有权要求第三方按照本合同约定提供服务，确保退房过程的顺利进行。（2）甲方有权要求第三方在约定的退房期限内完成退房相关手续。（3）甲方有权要求第三方保障其名下房产在退房过程中的安全，防止损失和损害。2.3甲方利益保障（1）甲方有权要求第三方在退房过程中，确保其房产价值不受损害，如有损失，第三方应承担相应责任。（2）甲方有权要求第三方在退房后，协助办理房产过户至原出售给乙方前的权利人名下。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，按时完成退房手续。3.2乙方应在退房时，将房屋内所有物品清理干净，并保证房屋设施、设备完好无损。3.3乙方应在退房后，按照甲方要求，协助办理房产过户手续。3.4乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写金额]。四、第三方义务及责任4.1第三方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。4.2第三方应确保退房过程的顺利进行，如有延误或失误，第三方应承担相应责任。4.3第三方应协助甲方和乙方办理退房及相关手续，包括但不限于物业、水电煤等费用的结算。五、费用结算5.1甲方应支付第三方服务费用[填写金额]，第三方开具合法发票。5.2乙方应承担退房手续费[填写金额]，支付给甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写金额]。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证/不动产权证复印件（2）购房合同复印件（3）其他相关文件甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，介入本合同的目的在于协助甲乙双方顺利完成退房手续，确保甲方的权益得到充分保障。第三方凭借其专业知识和经验，能够提供高效、安全的服务，降低退房过程中的风险和纠纷。同时，第三方介入也有利于规范退房市场，提高房地产交易的透明度和公平性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产的卖方，其权益为优先考虑。甲方为主导的目的在于确保其在退房过程中的权益不受损害，同时保障乙方的合法权益。通过引入第三方作为服务提供方，甲方能够更好地控制退房过程，降低风险，提高效率。此外，甲方为主导还有利于明确各方的责任和义务，避免纠纷的发生，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]鉴于甲方将其名下房产出售给乙方，并完成过户手续，现甲乙双方因[填写退房原因]需解除购房合同，并涉及第三方提供相关服务，为确保乙方合法权益得到充分保障，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为服务提供方，以协助完成退房及相关手续。一、第三方主体介绍1.1第三方为[填写第三方性质，如：专业房产服务机构]，具备相关资质和经验，负责为甲方和乙方提供退房过程中的相关服务。1.2第三方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务，确保甲乙双方的权益得到妥善处理。二、乙方权益保障2.1乙方权益主导乙方作为房产的买方，在本合同中享有主导地位，乙方的权益为优先考虑。第三方应全力协助乙方，确保乙方的权益不受损害。2.2乙方权利条款（1）乙方有权要求第三方按照本合同约定提供服务，确保退房过程的顺利进行。（2）乙方有权要求第三方在约定的退房期限内完成退房相关手续。（3）乙方有权要求第三方保障其购买房产在退房过程中的安全，防止损失和损害。2.3乙方利益保障（1）乙方有权要求第三方在退房过程中，确保其购买房产价值不受损害，如有损失，第三方应承担相应责任。（2）乙方有权要求第三方在退房后，协助办理房产过户至其名下。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，按时完成退房手续。3.2甲方应在退房时，将房屋内所有物品清理干净，并保证房屋设施、设备完好无损。3.3甲方应在退房后，按照乙方要求，协助办理房产过户手续。3.4甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写金额]。四、第三方义务及责任4.1第三方应按照本合同约定，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。4.2第三方应确保退房过程的顺利进行，如有延误或失误，第三方应承担相应责任。4.3第三方应协助甲方和乙方办理退房及相关手续，包括但不限于物业、水电煤等费用的结算。五、费用结算5.1乙方应支付第三方服务费用[填写金额]，第三方开具合法发票。5.2甲方应承担退房手续费[填写金额]，支付给乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[填写金额]。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证/不动产权证复印件（2）购房合同复印件（3）其他相关文件甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房产的买方，其权益为优先考虑。乙方为主导的目的在于确保其在退房过程中的权益不受损害，同时保障甲方的合法权益。通过引入第三方作为服务提供方，乙方能够更好地控制退房过程，降低风险，提高效率。此外，乙方为主导还有利于明确各