房租装修保修合同范本

房租装修保修合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、装修及添置物品5.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改动结构或添置任何物品。5.2租赁期满后，乙方添置的物品归属乙方，但需保证物品完好无损，否则乙方应按市价赔偿。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋设施使用说明第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（保修服务提供商）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方保修服务提供商的参与，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.4乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、房屋使用及维修3.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。四、第三方保修服务提供商的责任与权益4.1第三方保修服务提供商应按照合同约定，对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的正常使用。4.2第三方保修服务提供商应在接到甲方或乙方报修通知后的____小时内，响应并提供维修服务。4.3第三方保修服务提供商应承担因维修质量问题造成的损失，并按约定承担相应的保修责任。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管房屋。5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查，但应提前通知乙方。5.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定搬离出租房屋，并恢复房屋原状。5.4甲方在乙方违约时，有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权提前解除本合同。6.2乙方未按照约定使用和保管房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。6.3乙方在租赁期间擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权提前解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方保修服务提供商的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋维修服务，确保房屋及设施的正常使用，延长房屋使用寿命，提高甲方和乙方的居住品质。8.2第三方保修服务提供商的介入，有利于明确各方的权利和义务，减少甲方和乙方在房屋维修方面的纠纷。8.3第三方保修服务提供商的介入，有助于甲方更好地履行出租方的责任，保护甲方的权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定使用和保管房屋，确保房屋及设施的正常使用。9.2甲方作为出租方，有权收取租金，并按照约定维护房屋及设施，确保房屋的安全和舒适。9.3甲方作为出租方，通过本合同的约定，旨在实现房屋租赁的合法、合规、公平、诚信，保护甲方的权益。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日第三方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房屋设施使用说明第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（维修保养服务提供商）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方维修保养服务提供商的参与，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.3租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.4乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、房屋使用及维修3.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。四、第三方维修保养服务提供商的责任与权益4.1第三方维修保养服务提供商应按照合同约定，对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的正常使用。4.2第三方维修保养服务提供商应在接到甲方或乙方报修通知后的____小时内，响应并提供维修服务。4.3第三方维修保养服务提供商应承担因维修质量问题造成的损失，并按约定承担相应的保修责任。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，并享受租赁期间房屋带来的收益。5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行必要的改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。5.3乙方有权要求甲方按照约定提供维修保养服务，并保障房屋及设施的正常使用。5.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定搬离出租房屋，并恢复房屋原状。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除本合同。6.2甲方未按照约定提供维修保养服务的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。6.3甲方在租赁期间擅自变更房屋用途的，乙方有权提前解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，有权要求甲方按照约定提供房屋及维修保养服务，保障乙方的居住品质和利益。8.2乙方作为承租方，有权按照约定使用和保管房屋，并享受租赁期间房屋带来的收益。8.3乙方作为承租方，通过本合同的约定，旨在实现租赁合同的合法、合规、公平、诚信，保护乙方的权益。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租方，应按照约定提供房屋及维修保养服务，满足乙方的合理需求，确保合同的履行。9.2甲方作为出租方，应遵守合同约定，不得擅自变更房屋用途，保障乙方的合法权益。9.3甲