买卖房子定金合同范本

买卖房子定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产（以下简称标的房产），并且双方已经就标的房产的买卖事宜进行了充分的协商，现双方同意就标的房产的买卖事宜订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同标的本合同的标的为乙方所有的位于[填写标的房产地址]的房产，房产证号：[填写房产证号]，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。第二条合同价格1.甲方向乙方支付的定金为人民币[填写定金金额]元整（以下简称定金），作为甲方购买标的房产的预付款。2.定金支付方式为甲方通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。3.定金支付时间为本合同签订之日起[填写支付时间]日内。第三条定金退还1.若乙方未按本合同约定履行合同义务，甲方有权要求乙方双倍返还定金。2.若甲方未按本合同约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条合同的履行1.甲方应按照本合同约定的时间和金额支付定金。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式交付标的房产。第五条合同的变更和解除1.本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.若双方协商一致变更或解除本合同，应签订书面协议，并经双方盖章或签字生效。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为标的房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为买卖房子定金合同范本，实际合同内容需根据双方具体情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名]第三方担保机构（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产（以下简称标的房产），并且双方已经就标的房产的买卖事宜进行了充分的协商，现双方同意就标的房产的买卖事宜订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同标的本合同的标的为乙方所有的位于[填写标的房产地址]的房产，房产证号：[填写房产证号]，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。第二条第三方担保机构的责权利1.第三方作为本合同的担保机构，对乙方履行合同义务提供担保。2.第三方应对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。3.第三方应确保乙方按照本合同约定交付标的房产，并确保标的房产的所有权转移给甲方。第三条甲方权益保障1.甲方有权按照本合同约定向乙方支付定金，并要求乙方开具正规发票。2.甲方有权要求第三方提供担保，并确保第三方履行担保责任。3.甲方在合同履行过程中享有知情权，有权了解标的房产的真实情况。4.甲方在合同履行过程中发现乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第四条乙方的违约及限制条款1.若乙方未按本合同约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。2.若乙方在合同履行过程中转让标的房产，须经甲方书面同意，并通知第三方。3.乙方不得以任何理由延迟交付标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第五条合同的履行1.甲方应按照本合同约定的时间和金额支付定金。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式交付标的房产。3.第三方应按照本合同约定的方式和条件履行担保责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同附件为标的房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：第三方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期][注：以上为第三方主体+甲方权益主导的买卖房子定金合同范本，实际合同内容需根据双方具体情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在合同履行过程中的利益得到有效维护。第三方作为担保机构，可以增强甲方对乙方履行合同义务的信心，降低甲方面临的风险。同时，第三方承担连带责任，有助于促使乙方更加积极地履行合同义务，确保标的房产的所有权顺利转移给甲方。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的在于确保自身在房产买卖过程中的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以有效防止乙方违约行为，确保合同顺利履行。同时，甲方通过要求第三方提供担保，并确保第三方履行担保责任，进一步增加自身的权益保障。在此基础上，甲方可以更加放心地参与房产买卖，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]卖方（以下简称乙方）：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名]第三方担保机构（以下简称第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产（以下简称标的房产），并且双方已经就标的房产的买卖事宜进行了充分的协商，现双方同意就标的房产的买卖事宜订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条合同标的本合同的标的为乙方所有的位于[填写标的房产地址]的房产，房产证号：[填写房产证号]，包括但不限于房屋及其附属设施、土地使用权等。第二条第三方担保机构的责权利1.第三方作为本合同的担保机构，对乙方履行合同义务提供担保。2.第三方应对甲方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。3.第三方应确保甲方按照本合同约定支付购买价款，并确保乙方合法权益的实现。第三条乙方权益保障1.乙方有权按照本合同约定要求甲方支付购买价款，并要求甲方开具正规发票。2.乙方有权要求第三方提供担保，并确保第三方履行担保责任。3.乙方在合同履行过程中享有知情权，有权了解甲方支付购买价款的真实情况。4.乙方在合同履行过程中发现甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第四条甲方的违约及限制条款1.若甲方未按本合同约定支付购买价款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担连带责任。2.若甲方在合同履行过程中转让标的房产，须经乙方书面同意，并通知第三方。3.甲方不得以任何理由延迟支付购买价款，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条合同的履行1.甲方应按照本合同约定的时间和金额支付购买价款。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式交付标的房产。3.第三方应按照本合同约定的方式和条件履行担保责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同附件为标的房产的房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：第三方（盖章或签字）：签订日期：[填写签订日期][注：以上为第三方主体+乙方权益主导的买卖房子定金合同范本，实际合同内容需根据双方具体情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的在于确保自身在房产买卖过程中的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方可以有效防止甲方违约行为，确保合同顺利履行。同时，乙方通过要求第三方提供担保，并确保第三方履行担保责任，进一步增加自身的权益保障。在