金融保险设施装修租赁合约

金融保险设施装修租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有金融保险设施的装修权，并愿意将其装修后的设施租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的金融保险设施，并按照约定的条款进行使用和支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁设施及装修标准1.1甲方同意将位于________________的金融保险设施租赁给乙方使用。1.2甲方应在租赁开始前完成对租赁设施的装修，装修标准应符合________________的要求。1.3乙方有权在租赁期间对租赁设施进行二次装修，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付过程中，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×________%。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方应按照约定的用途使用租赁设施，不得擅自改变用途，不得将租赁物转租给第三方。4.2乙方应负责租赁期间租赁设施的日常维护和管理，确保设施的安全、整洁和正常使用。4.3租赁期间，如租赁设施发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供相关保险的有效保险单据，保险金额不得低于租赁设施的价值。5.2乙方应确保在租赁期间，租赁设施的安全使用，防止发生火灾、盗窃等安全事故。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第六条合同的变更及解除6.1在租赁期内，如甲方需变更或解除本合约，应提前一个月通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。6.2在租赁期内，如乙方需变更或解除本合约，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合约履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方金融保险设施装修效果图2.乙方租赁申请表格3.租赁设施装修标准说明4.租金支付证明文件5.租赁设施保险单据6.租赁设施安全检查报告7.甲方营业执照副本8.乙方营业执照副本9.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成装修，认定甲方违约。2.乙方未按约定用途使用租赁设施，认定乙方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。4.乙方未按约定提供保险单据，认定乙方违约。5.甲方未按约定提供租赁设施，认定甲方违约。6.双方未按约定协商变更或解除合同，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁和使用出租方提供的租赁物的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁和使用租赁物的期限。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间完成装修。解决办法：乙方可以与甲方协商延长租赁期限或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁设施。解决办法：甲方可以要求乙方立即改正，乙方不改正的，甲方可以解除合同。3.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方，乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同并要求乙方支付滞纳金。4.问题：乙方未按约定提供保险单据。解决办法：甲方可以要求乙方提供保险单据，乙方不提供的，甲方可以解除合同。5.问题：租赁设