租赁服务专卖店劳动合同

租赁服务专卖店劳动合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有租赁服务专卖店的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方提供的租赁服务专卖店，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁店铺及租赁期限1.乙方租赁甲方的租赁服务专卖店，店铺地址为【店铺地址】。2.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为每月人民币【租金金额】元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁店铺的使用及管理1.乙方应按照甲方提供的租赁服务专卖店的使用性质进行经营，不得擅自改变店铺用途。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁店铺内进行非法经营活动。3.乙方应负责租赁店铺的日常管理和维护，确保店铺的正常运营。四、维修及保养1.甲方负责租赁店铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。2.乙方负责租赁店铺内部装修及家具设备的维修及保养。五、保险1.乙方应按期办理租赁店铺的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金，违约金为合同总金额的__%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁服务专卖店租赁合同2.店铺地址证明文件3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.租赁店铺平面图6.租赁店铺内部装修方案7.保险单副本8.甲方银行账户信息9.乙方银行账户信息10.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或变更合同内容，未经乙方同意。2.甲方未按约定提供租赁店铺，或提供的店铺不符合合同约定。3.甲方未按约定履行维修及保养义务。4.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。5.乙方未按约定使用租赁店铺，擅自改变店铺用途或进行非法经营活动。6.乙方未按约定办理保险手续，或未将保险单副本交甲方备案。7.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁服务专卖店合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁服务专卖店的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁服务专卖店的期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。6.保险：指乙方为租赁店铺办理的保险手续。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺地址变更：提前通知对方并签订补充协议，明确新的店铺地址。2.租金支付困难：乙方与甲方协商调整支付方式和时间，或甲方提供分期支付选项。3.店铺设施设备维修：甲方及时履行维修及保养义务，如甲方不履行，乙方可联系第三方维修，费用由甲方承担。4.非法经营活动：乙方遵守国家法律法规，不得在租赁店铺内进行非法经营活动。5.保险手续办理：乙方按时办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.合同争议：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有租赁服务专卖店的合法所有权和使用权。2.乙方需要租赁甲方提供的租赁服务专卖店进行经营