建筑承包合同模板民宿

建筑承包合同模板民宿合同编号：__________鉴于甲方为一家具有合法经营资格的民宿经营者，乙方为一家具有相应资质的建筑承包商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方民宿的建筑装修工程达成一致，签订本合同。一、工程概述1.1工程名称：甲方民宿建筑装修工程1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于土建改造、室内外装修、给排水系统、电气系统、暖通空调系统等。具体工程内容详见附件一《工程量清单》。1.4工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准及甲方要求。1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，工期约为____个月。具体工期以乙方施工计划为准。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2乙方报价包含全部工程内容，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程验收合格并办理竣工结算后，甲方支付乙方合同总价款的剩余____%。2.4乙方应按照合同约定的付款进度向甲方开具等额的正规发票。三、乙方的义务和责任3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工，并保证工程安全、文明施工。3.2乙方应按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度，如需延期，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。3.3乙方应保证所选用材料的质量，不得使用假冒伪劣、不合格材料。3.4乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。3.5乙方应在工程验收合格后____个工作日内向甲方提供完整的竣工资料。四、甲方的义务和责任4.1甲方应按照合同约定支付乙方的工程价款。4.2甲方应协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证、临时设施搭建等。4.3甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于场地、水电接入等。4.4甲方应对乙方施工过程中的合理要求予以支持，并协助乙方解决施工过程中的问题。4.5甲方应在合同约定的时间内对乙方完成的工程进行验收，并按照合同约定时间支付工程价款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价款的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方履行完毕合同约定的义务止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《工程量清单》附件二：《施工图纸》附件三：《材料品牌及规格》一、附件列表：1.附件一：《工程量清单》2.附件二：《施工图纸》3.附件三：《材料品牌及规格》二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间支付工程价款，或乙方未按照约定时间完成工程。2.乙方使用假冒伪劣、不合格材料，或未按照合同约定质量标准完成工程。3.乙方未按照合同约定的时间节点向甲方报告工程进度，或未征得甲方同意延期。4.乙方未在合同约定的时间范围内向甲方提供完整的竣工资料。5.任何一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有合法经营资格的民宿经营者。2.乙方：指具有相应资质的建筑承包商。3.工程量清单：指明细列出工程所需材料、工程量及价格的清单。4.施工图纸：指详细表明工程构造、尺寸、材料、工艺等内容的图纸。5.竣工资料：指包括工程验收报告、施工记录、材料合格证等在内的完整工程资料。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：乙方提前书面通知甲方，征得甲方同意后，按实际情况调整工期，并承担相应的违约责任。2.材料质量问题：乙方立即更换不合格材料，并对已完成的工程进行返工，承担由此产生的费用。3.竣工资料提供不及时：乙方在合同约定的时间范围内提供完整的竣工资料，若延迟提供，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：本合同适用于甲方为一