大庆市攀岩馆租赁合同

大庆市攀岩馆租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的攀岩馆，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的攀岩馆，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的攀岩馆包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为每平方米每月__________元，租赁面积为__________平方米，租金总计为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为__________，如需变更支付方式，应提前一个月通知甲方。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及甲方的规章制度。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让或转借租赁物，应事先征得甲方的书面同意。4.3乙方在租赁期间对租赁物进行改造或增设他物的，应事先征得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。7.2乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为租金的__________%。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.攀岩馆租赁合同2.租赁物清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁物保险单6.维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，或转租给第三方未征得甲方同意。4.乙方未按照约定办理租赁物保险。5.提前解除合同未按照约定提前通知对方。6.甲方未按照约定承担维修责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的攀岩馆。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改至符合约定。2.租金支付问题：乙方应确保按时支付租金，避免产生滞纳金。如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.使用不当或转租问题：乙方应遵守合同约定，合理使用租赁物，不得转租给第三方。如乙方需转让或转借租赁物，应事先征得甲方的书面同意。4.维修责任问题：如租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。如遇维修问题，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修