房产代购全权委托协议书

房产代购全权委托协议书合同编号：__________房产代购全权委托协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代购房产事宜，达成如下协议：一、委托内容1.1甲方同意委托乙方代购位于__________（地址）的房产，房产具体信息如下：（1）房产证号：__________（2）房产面积：__________平方米（3）房产户型：__________（4）房产单价：__________元/平方米（5）购房预算：__________元1.2甲方同意乙方根据市场行情及甲方需求，代为选择、评估、谈判、签订房产购买合同等相关事宜。1.3甲方同意乙方在代购过程中所发生的包括但不限于交通、通讯、评估、咨询等费用由甲方承担。二、委托期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。2.2如果乙方在委托期限内未能找到符合甲方要求的房产，本协议自动终止。2.3如果乙方在委托期限内找到符合甲方要求的房产，但甲方未同意购买，甲方应支付乙方__________元作为委托费用。三、乙方义务3.1乙方应认真履行委托事项，努力寻找符合甲方要求的房产。3.2乙方应如实向甲方汇报房产情况，不得隐瞒、虚报。3.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用本协议从事非法活动。四、甲方义务4.1甲方应按照本协议约定的时间和方式支付委托费用。4.2甲方应对乙方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。4.3甲方应在乙方找到符合要求的房产后，在约定的时间内决定是否购买。五、违约责任5.1如果乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.2如果甲方未按照本协议约定支付委托费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证号：__________2.房产面积：__________平方米3.房产户型图4.房产单价：__________元/平方米5.购房预算：__________元6.房产购买合同模板7.评估报告8.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未及时寻找符合甲方要求的房产、虚报房产信息等。2.甲方未按照本协议约定支付委托费用。3.甲方泄露乙方提供的房产信息给第三方。4.甲方在乙方找到符合要求的房产后，未在约定的时间内决定是否购买。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.物权法：《中华人民共和国物权法》3.委托关系：甲方委托乙方代购房产的法律关系4.违约金：违反本协议约定所需支付的赔偿金5.房产代购：乙方代替甲方购买房产的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产市场行情波动，导致购房预算发生变化。解决办法：双方可协商调整购房预算，重新签订补充协议。2.找不到符合甲方要求的房产。解决办法：乙方应持续关注房产市场，扩大搜索范围，或重新签订补充协议延长委托期限。3.甲方未能在约定时间内决定是否购买乙方推荐的房产。解决办法：双方可协商延长决定时间，或甲方支付乙方委托费用作为违约金。4.房产交易过程中出现纠纷。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方有购房需求，但无暇顾及房产市场行情及购