店铺租赁协议时尚品牌店

店铺租赁协议时尚品牌店合同编号：__________店铺租赁协议甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁店铺及租赁期限1.1甲方同意将租赁店铺出租给乙方，乙方承租该店铺进行经营活动。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁店铺内进行时尚品牌店的经营活动，经营范围为：__________。3.2乙方应按照甲方提供的店铺图纸及要求进行装修，装修方案须经甲方审批。装修完毕后，乙方应向甲方提供相关验收资料。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方因违法经营活动导致甲方受到连带责任，乙方应承担全部责任。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁店铺的正常使用，确保店铺的水、电、暖等基础设施正常运行。4.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，提供必要的经营便利。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定的经营范围进行经营活动，但不得擅自改变店铺用途。5.2乙方应妥善保管租赁店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁店铺的房产证复印件2.租赁店铺的平面图3.乙方经营范围的商品清单4.装修方案及效果图5.乙方营业执照复印件6.乙方法定代表人身份证明复印件7.租赁店铺的钥匙二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或支付赔偿金。3.乙方未按照约定经营范围进行经营活动，甲方有权要求乙方立即改正。4.甲方未保证租赁店铺的正常使用，导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。5.甲方未协助乙方办理相关开业手续，导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店铺所有权或使用权，并有权将店铺出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁店铺的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁店铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方改变店铺用途：立即要求乙方恢复原状，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付赔偿金。3.店铺基础设施出现问题：及时通知甲方进行维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。4.乙方经营不善导致亏损：提醒乙方加强经营管理，如乙方仍无法改善经营状况，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有租赁店铺的所有权或使用权，希望将店铺出租给乙方进行经营活动。2.乙方希望租赁甲方店铺，从事时尚品牌店的经营活动。4