百货商场租赁协议样本

百货商场租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁物业及面积1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，总计__________元/月。3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分每天支付__________元的违约金。第四条租赁用途4.1乙方应按照本协议约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物购买了相应的保险。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任。7.2乙方迟延支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前一个月书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。8.2租赁期满后，本协议自动终止。第九条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁物所有权证明4.租赁物现状评估报告5.保险单复印件6.租赁物使用规划书7.租金支付证明8.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.迟延支付租金：乙方未按照约定的期限支付租金，视为违约。2.改变租赁用途：乙方未按照约定的租赁用途使用租赁物，视为违约。3.转租行为：乙方擅自将租赁物转租给第三方，视为违约。4.维修与保养不当：乙方未按照约定对租赁物进行必要的维修与保养，视为违约。5.保险缺失：乙方未按照约定购买相应的保险，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物业。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：及时书面催告，迟延支付部分每日计收违约金，必要时解除合同并追讨违约金。2.乙方擅自改变租赁用途：及时制止并书面警告，要求恢复原状或支付违约金。3.乙方转租行为：及时制止并解除合同，要求支付违约金。4.乙方未按约维修与保养：书面催告并要求在规定时间内改正，逾期未改正的，承担相应维修费用。5.乙方保险缺失：要求乙方在规定时间内购买保险，并留存保险单复印件。五、所有应用场景：1.