房产过户合同_第1页
房产过户合同_第2页
房产过户合同_第3页
房产过户合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房产过户合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：乙方（买方）：乙方地址：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方；乙方愿意购买甲方的房产，并按照本合同的约定支付价款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买的房产包括上述房屋及其附属设施。第二条价款及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买上述房产的价款。2.2乙方应按照本合同约定的期限和方式向甲方支付价款。第三条过户及交付3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交予乙方。3.3乙方应自过户手续办理完毕之日起__________日内，一次性向甲方支付剩余价款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照本合同约定办理过户手续的，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为总价款的__________%。4.3乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付价款的__________%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权证4.买卖双方身份证明5.银行转账凭证6.过户手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定办理过户手续，认定违约。2.乙方未按照合同约定支付价款，认定违约。3.双方未按照合同约定履行其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房产过户：将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。2.价款：乙方购买甲方房产所支付的金额。3.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。4.滞纳金：未按约定时间支付价款的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续办理缓慢：提前了解过户流程和所需材料，确保双方积极配合办理。2.房产证、土地使用权证等证件不齐全：要求甲方提供齐全的证件，否则有权拒绝履行合同。3.乙方支付价款不及时：设置明确的付款期限，并对逾期支付的乙方收取滞纳金。4.甲方未按约定交付房产：要求甲方承担违约责任，支付违约金，并尽快交付房

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论