2024年长沙房屋出租合同模板

2024年长沙房屋出租合同模板**房屋出租合同**

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

一、房屋描述

1.甲方同意将其所有的位于长沙市______区的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.房屋的详细信息如下：

*地址：____________________

*面积：____________________

*结构：____________________

*装修情况：____________________

*附属设施：____________________

二、租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和付款方式

1.租金为每月______元人民币（以下简称“元”）。租金支付方式如下：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具正式收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在确认乙方已结清所有费用后将押金全额退还给乙方。

五、租赁条款

1.乙方应爱护租赁物，并妥善使用和维护。

2.乙方应负责租赁物的维修和保养，如发生故障或损坏，应由乙方负责修复。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或使用性质，如需改变，应征得甲方书面同意。

4.乙方应合理使用租赁物，不得在租赁物上放置任何有害于其安全或正常使用的物品。

5.乙方应按时支付租金，并支付任何其他因租赁产生的费用。

六、违约责任

1.如果乙方未能按时足额支付租金或其他任何因租赁产生的费用，甲方有权要求乙方立即支付，并收取相应的违约金。违约金为每逾期一天支付当月租金的______%。

2.如乙方违反本合同任何一条款，甲方有权解除本合同并要求乙方立即离开租赁物。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

七、终止合同

1.在租赁期满或提前终止合同时，乙方应将租赁物打扫干净并归还甲方。

2.双方同意在租赁期满或提前终止合同前一周内进行清点，确认费用和物品的归属。

3.如提前终止合同，双方应协商处理提前终止合同产生的任何问题，包括但不限于退还已支付的租金和押金、赔偿等。

八、法律适用和争议解决

1.本合同受中华人民共和国法律管辖。

2.双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有书面通信和通知必须以书面形式发送，并经双方签字确认。

4.双方约定的其他事项：____________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年____