2024年门面店铺租赁合同具体条款

2024年门面店铺租赁合同具体条款甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证租赁双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租门面店铺、乙方承租该门面店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、门面店铺基本情况

1.位置：门面店铺位于____________________（具体位置），该地点属于甲方所有。

2.面积：门面店铺的面积为______平方米（以下简称“该门面店铺”）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将门面店铺交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金：甲乙双方约定，该门面店铺的租金为______元/月。总租金为______元，分______期支付，每期支付______元。

2.支付方式：租金支付方式为每______（周期/期）支付一次，乙方应于租赁期限开始前一次性支付全部租金。乙方应按照约定的时间和金额支付租金，否则视为违约。

四、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元保证金。该保证金用于保障甲方的合法权益和门面店铺的正常运营。

2.在租赁期届满或双方提前终止本合同时，在乙方结清水电费、物业费、卫生费等相关费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、门面店铺的使用和维修

1.乙方应在遵守本合同各项条款的前提下，合理使用门面店铺，不得擅自改变门面店铺的结构和用途。

2.乙方在使用门面店铺过程中，如发现门面店铺有损坏或安全隐患，应及时通知甲方进行维修或采取相应措施。

六、门面店铺的转租和归还

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租门面店铺，否则视为违约。

2.乙方在租赁期届满或提前终止本合同时，应将门面店铺清洁干净并归还甲方，否则视为违约。

3.乙方在租赁期届满或提前终止本合同后，如需继续租赁或租用，应与甲方协商并按照甲方同意的条件和价格签订新的租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，不得擅自违反约定。如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还门面店铺。

3.如乙方擅自转租或擅自改变门面店铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并视为乙方违约。

4.其他违约行为：_________________________________________________

八、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方可在本合同履行过程中协商一致修改、补充或终止本合同。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.门面店铺产权证明复印件或其他证明文件。

2.双方身份证复印件。

3.其他需要附在合同上的证明文件。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________