2024年佛山二手房购房协议书

2024年佛山二手房购房协议书甲方（出卖人）：______________身份证号码：____________________________

乙方（买受人）：______________身份证号码：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于佛山市______区______路______号（具体位置），房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。该房屋为______房______厅，装修情况为精装修，现产权属于______方。

二、交易价格及支付方式

1.乙方购买甲方房屋的总价款为______元（大写：_________________________元整）。乙方应按照下列方式支付购房款：□一次性支付；□分期支付；□其他支付方式。具体支付方式和时间由双方另行约定。

2.甲乙双方同意，签订本协议时，甲方已将该房屋的产权证书、购房合同等其他相关资料一并交付给乙方，乙方应当在______日内办理完毕过户手续。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。双方同意该房屋交付之日起，该房屋的风险和责任由乙方承担。

2.甲方应当在该房屋过户手续办理完毕后______个工作日内办理完毕房屋产权登记手续，并将权属证书交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付权属证书的，则按照相关法律法规处理。

四、违约责任

1.甲乙双方同意，如一方违反本协议约定的义务，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如甲方逾期交付权属证书的，则应当按照逾期天数每天支付违约金给乙方，逾期超过______天的，乙方有权解除本协议并要求甲方返还已支付的购房款和利息。

3.如乙方未按约定时间支付购房款的，则应当按照逾期天数每天支付违约金给甲方。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

4.本协议签订后，甲乙双方均不得擅自解除本协议。如因一方原因导致本协议被解除的，违约方应当按照本协议总价款的______%向守约方支付违约金。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中的所有日期均为公历日。日期填写错误的，以实际发生时间为准。

4.本协议中所述的“其他违约行为”包括但不限于擅自转移房屋所有权、擅自处置房屋、擅自变更房屋用途、拖欠水费电费、违反物业管理规定等行为。

5.本协议中的“损失”包括直接损失和间接损失。

6.本协议中所述的“每天”均指自然日。

7.本协议中的“约定地点”指房屋所在地。

8.本协议中的“双方”均包括甲方和乙方本人。

9.其他需要说明的事项：_____________________________________________。

六、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________日期：______年______月______日

乙方（买受人）：____________________日期：______年______月______日

以上是2024年佛