2024年关于厂房租赁合同协议书版

2024年关于厂房租赁合同协议书版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租厂房、乙方按照约定用途及方式使用厂房及相关设施设备并支付租金等款项事宜达成如下协议：

一、厂房位置、面积、用途

1.1本合同项下的厂房位于____________________，建筑面积为______平方米，该厂房具备合法有效的产权证明，产权归甲方所有。

1.2乙方租赁该厂房仅作为____________________使用。

二、租赁期限、租金及支付方式

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满前，如乙方需要继续租赁，应在租赁期届满前______个月内通知甲方，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

2.2租金为人民币每平方米每月______元，月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.3租金以转账方式支付，乙方指定如下账户作为租金支付账户：账户名：____________________，账号：____________________，开户行：____________________。甲方收到款项后，应当开具租赁发票或者租赁凭证。

三、厂房交付及返还

3.1乙方应于______年______月______日前按现状接收厂房并支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金不得抵扣租金。

3.2租赁期届满，乙方应将厂房返还给甲方。返还厂房应当符合正常使用状态，并做好清洁工作。

四、其他费用

4.1乙方在租赁期间内发生的所有用水、用电等费用，按国家和地方规定价格由乙方承担，并按单如期缴纳。水、电实际用量单据由乙方保管，并每月交给甲方一份。如遇特殊情况，双方协商解决。

4.2乙方在租赁期间产生的物业管理费、卫生费、其他应由乙方缴纳的水电通讯等费用，应按时缴纳，否则承担违约责任。因上述费用产生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

五、厂房维修及保养

5.1租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施。因乙方使用不当或过失造成厂房及其附属设施的损坏或故障，乙方应负责及时修复。

5.2乙方超过一个月不使用租赁物，对租赁物的维护保养统筹不力，甲方有权采取措施使厂房恢复正常状态，所产生费用由乙方承担。甲方有权从乙方押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

六、违约处理

6.1甲方违约处理：甲方违反本合同约定，提前收回厂房的，应向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿损失不足部分。

6.2乙方违约处理：乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或提前退租的，乙方应向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿损失不足部分。

七、其他条款

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同、补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向该厂房所在地人民法院起诉。

7.3本合同一式六份（含甲方两份，乙方四份），每份均具有同等法律效力。甲方两份和乙方四份均盖章后生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表/委托代理人（