地产公司产品精装实测实量操作指引手册

,,地产精装房实测实量记录表,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,项目名称,,,,,,参评标段名称,,,,,,,毛坯房（面积/户数）,,,,,,,施工单位负责人

,,施工阶段,,,,,,总包单位,,,,,,,装修房（面积/户数）,,,,,,,监理单位负责人

,,检查部位,,,,,,检查日期,,,,,,,参评在建标段建筑面积,,,,,,,项目负责人（签名）

,,检查项目,,检查内容,评判标准,检测区,检测点,合格率,检查情况,,,,,,,,,,,,,

,,,,,,,,,,原始数据——检测点,,,,,,,,,,,,

,,精装修工程,涂饰工程,平整度,未打磨为[0，4]mm,15,75,,平整度,,,,,,,,,,,,,

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,,,,,已打磨或已上面漆为[0，3]mm,15,75,,,,,,,,,,,,,,,

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,,,,垂直度,未打磨为[0，4]mm,15,75,,垂直度,,,,,,,,,,,,,

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,,,,,已打磨或已上面漆为[0，3]mm,15,75,,,,,,,,,,,,,,,

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,,,,阴阳角方正,未打磨为[0，4]mm,15,30,,阴阳角,,,,,,,,,,,,,

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,,,,,已打磨或已上面漆为[0，3]mm,15,30,,,,,,,,,,,,,,,

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,,,,吊顶水平度,[0，10]mm,10,50,,顶棚水平度,,,,,,,,,,,,,

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,,,,涂饰工程合计,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,墙面饰面砖,墙面表面平整度,瓷砖墙面[0，3]mm,6,12,,瓷砖墙面,,,,,,,,,,,,,

,,,,,光面石材墙面[0，2]mm,6,12,,光面石材墙面,,,,,,,,,,,,,

,,,,墙面垂直度,瓷砖墙面[0，2]mm,6,12,,瓷砖墙面,,,,,,,,,,,,,

,,,,,石材墙面[0，2]mm,6,12,,石材墙面,,,,,,,,,,,,,

,,,,阴阳角方正,瓷砖墙面[0，3]mm,6,12,,瓷砖墙面,,,,,,,,,,,,,

,,,,,石材墙面[0，2]mm,6,12,,石材墙面,,,,,,,,,,,,,

,,,,接缝高低差,瓷砖墙面[0，0.5]mm,6,12,,瓷砖墙面,,,,,,,,,,,,,

,,,,,石材墙面[0，0.5]mm,6,12,,石材墙面,,,,,,,,,,,,,

,,,,墙砖接缝宽度,[0，1]mm,6,12,,墙砖接缝宽度,,,,,,,,,,,,,

,,,,瓷砖/石材踢脚线出墙厚度,[10，12]mm,6,12,,出墙厚度,,,,,,,,,,,,,

,,,,墙面饰面砖合计,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,地面饰面砖,接缝宽度,瓷砖地面[0，2]mm,6,12,,瓷砖地面,,,,,,,,,,,,,

,,,,,石材地面[0，1]mm,6,12,,石材地面,,,,,,,,,,,,,

,,,,接缝高低差,[0，0.5]mm,6,12,,高低差,,,,,,,,,,,,,

,,,,踢脚线直线度,[0，3]mm,6,12,,直线度,,,,,,,,,,,,,

,,,,地面饰面砖合计,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,木饰面工程,多层板基层平整度,[0，3]mm,6,12,,平整度,,,,,,,,,,,,,

,,,,多层板基层垂直度,[0，3]mm,6,12,,垂直度,,,,,,,,,,,,,

,,,,面层表面平整度,[0，1]mm,6,12,,平整度,,,,,,,,,,,,,

,,,,面层垂直度,[0，1.5]mm,6,12,,垂直度,,,,,,,,,,,,,

,,,,面层阴阳角方正,[0，1.5]mm,6,12,,阴阳角,,,,,,,,,,,,,

,,,,面层接缝高低差,[0，0.5]mm,6,12,,高低差,,,,,,,,,,,,,

,,,,木饰面合计,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,软包工程,面层垂直度,[0，3]mm,6,12,,垂直度,,,,,,,,,,,,,

,,,,面层对角线长度偏差,[0，3]mm,6,12,,对角线,,,,,,,,,,,,,

,,,,面层裁口、线条接缝高低差,[0，1]mm,6,12,,高低差,,,,,,,,,,,,,

,,,,软包工程合计,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,木门及门窗套安装,门套基层板侧面垂直度,[0，4]mm,6,12,,垂直度,,,,,,,,,,,,,

,,,,门窗套基层板上口水平度,[0，3]mm,6,12,,水平度,,,,,,,,,,,,,

,,,,门窗套正侧面垂直度,[0，3]mm,6,12,,垂直度,,,,,,,,,,,,,

,,,,门窗套上口水平度,[0，1]mm,6,12,,水平度,,,,,,,,,,,,,

,,,,门窗扇与侧框间留缝,[1，2.5]mm,6,6,,留缝宽度,,,,,,,,,,,,,

,,,,框与扇、扇与扇接缝高低差,[0，2]mm,6,6,,高低差,,,,,,,,,,,,,

,,,,门扇与地面留缝宽度（留缝）,[5，8]mm,6,6,,留缝宽度,,,,,,,,,,,,,

,,,,厨卫门窗与地面留缝宽度,[8，12]mm,6,6,,留缝宽度,,,,,,,,,,,,,

,,,,木门及门窗套安装工程合计,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,收纳,门板水平高低差,[0，1]mm,6,12,,高低差,,,,,,,,,,,,,

,,,,门板缝宽,[0，1.5]mm,6,12,,缝宽,,,,,,,,,,,,,

,,,,柜体与墙面缝隙,[0，15]mm,6,12,,缝隙,,,,,,,,,,,,,

,,,,门贴脸与踢脚线间隙,[0，2]mm,6,12,,间隙,,,,,,,,,,,,,

,,,,门板平整度,2mm/m,6,12,,平整度,,,,,,,,,,,,,

,,,,门板缝宽,[0，1.5]mm,6,12,,缝宽,,,,,,,,,,,,,

,,,,门贴脸与墙面缝隙,[0，1]mm,6,12,,缝隙,,,,,,,,,,,,,

,,,,收纳工程合计,,,,,,,,,,,,,,,,,,

,,,木地板,面层平整度,[0，2]mm,6,12,,平整度,,,,,,,,,,,,,

,,,,面层地板水平度,[0，10]mm,6,30,,水平度,,,,,,,,,,,,,

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,,,,地板缝隙宽度,[0，0.4]mm,6,12,,宽度,,,,,,,,,,,,,

,,,,地板接缝高低差,[0，0.2]mm,6,12,,接缝高低差,,,,,,,,,,,,,

,,,,踢脚线上口直线度,