厦门房屋租凭合同范本

厦门房屋租凭合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订变更协议。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，并鉴于丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订变更协议。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方未能按期支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。

7.3甲方有权在合同期限内要求乙方遵守国家法律法规及社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为租金的__________%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资质证明复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，增加了合同的履行保障，有利于保护甲方的权益。丙方作为第三方担保方，对乙方的履行承担连带责任，这样在乙方违约的情况下，甲方可以要求丙方承担赔偿责任，从而增加了甲方的权益保障。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和严肃性，减少了合同纠纷的可能性。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，甲方作为出租方，在合同中拥有优先权，可以保障甲方的权益得到最大化的保护。甲方有权要求乙方按时支付租金，有权要求丙方承担连带责任，有权对房屋进行维修和保养，这些条款都有利于维护甲方的权益。同时，甲方为主导也有利于合同的履行和执行，因为甲方是房屋的所有权人，对房屋的情况最为了解，可以更好地保障合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方愿意租赁甲方房屋，并鉴于丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订变更协议。

6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条乙方权益保障

7.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任。若甲方未能按期提供房屋或违反本合同其他条款，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.2乙方有权在合同期限内对房屋进行必要的装修和改善，甲方应予以配合。

7.3乙方有权在合同期限内要求甲方遵守国家法律法规及社会公德，不得从事违法乱纪的活动。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为租金的__________%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，乙方作为承租方，在合同中拥有优先权，可以保障乙方的权益得