车棚权益合同

车棚权益合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、车棚基本情况1.1车棚位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2车棚内设有__________个停车位，可供乙方停放车辆。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每停车位每月__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：（甲方名称）账号：（银行账号）开户行：（银行名称）3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用车棚内的停车位，并应遵守车棚内的各项管理规定。4.2乙方应妥善保管自己的车辆，并承担车辆丢失、损坏等一切风险。4.3乙方不得在车棚内进行违法活动，不得占用他人停车位，不得随意损坏车棚设施。五、维修及保养5.1甲方负责车棚的日常维修及保养，确保车棚设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的车棚设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。6.2租赁期满后，本合同自动终止。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.车棚权益证明文件2.甲方营业执照副本3.乙方身份证复印件4.银行账户信息确认书5.车棚内部管理规定6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定违约。2.乙方在车棚内进行违法活动，认定违约。3.乙方占用他人停车位，认定违约。4.乙方损坏车棚设施，未按约定维修，认定违约。5.甲方未按约定履行维修保养义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。3.滞纳金：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。4.车棚权益：指甲方拥有并可以支配的车棚及相关设施的使用权、收益权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，收不到回应可采取法律手段追讨。2.乙方在车棚内进行违法活动：及时制止，严重者可报警处理。3.乙方占用他人停车位：协调乙方腾出占用车位，给予警告。4.乙方损坏车棚设施：要求乙方按价赔偿。5.甲方未按约定履行维修保养义务：催促甲方履行义务，必要时可寻求法律帮助。五、所有应用场景：1.甲方拥有车棚权益，希望出租给乙方使用。2.乙方需要租赁车棚停车位，双方达成租赁协议。3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、