商业购房合同范本

商业购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方出售的房地产包括：建筑物及其附属设施、家具家电等。第二条购买价格2.1双方确认，本合同项下的房地产购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。4.2甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款总额的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方出售的房地产包括：建筑物及其附属设施、家具家电等。第二条购买价格2.1双方确认，本合同项下的房地产购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，同意为甲方提供担保，确保甲方在房地产交易过程中不受损失。3.2丙方应承担如下责任：（1）在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保费用，担保费用为合同总价款的____%。（2）在乙方未按约定时间支付购房款或出现违约行为时，丙方应按照甲方的要求履行支付义务。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。4.2双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款总额的____%。5.3丙方未履行担保责任，导致甲方受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求丙方提供担保。6.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求乙方支付购房款。6.3甲方在房地产交易过程中，有权要求丙方履行担保责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方在房地产交易过程中不受损失。通过引入第三方主体，甲方权益得到更好的保障，同时增加了乙方的违约及限制条款，使甲方在交易中的利益得到更多保障。本合同以甲方权益为主导，体现了甲方在交易中的优先地位，确保甲方的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方出售的房地产包括：建筑物及其附属设施、家具家电等。第二条购买价格2.1双方确认，本合同项下的房地产购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至乙方指定的账户。第三条第三方主体权益3.1丙方作为第三方主体，同意为乙方提供担保，确保乙方在房地产交易过程中不受损失。3.2丙方应承担如下责任：（1）在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付担保费用，担保费用为合同总价款的____%。（2）在甲方未按约定时间交付房地产或出现违约行为时，丙方应按照乙方的要求履行支付义务。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。4.2双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金为购房款总额的____%。5.3丙方未履行担保责任，导致乙方受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方权益保障6.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求丙方提供担保。6.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，有权要求甲方支付购房款。6.3乙方在房地产交易过程中，有权要求丙方履行担保责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于确保