农村商铺转让合同范本

农村商铺转让合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有位于农村的商铺一处，该商铺权属清晰，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就商铺的转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位于[填写具体位置]，建筑面积[填写面积]，土地使用权[填写土地使用权情况]。2.商铺所有权归甲方所有，甲方对该商铺拥有完全的处置权。二、转让价格及支付方式1.乙方愿意以人民币[填写金额]元购买上述商铺。2.乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付，具体以双方协商为准。三、商铺交付及过户1.甲方应在合同签订之日起[填写期限]内，将商铺交付给乙方。2.商铺过户手续及相关税费由乙方承担，甲方应给予必要的协助。四、合同的履行及违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺土地使用权证明文件3.商铺现状照片或其他相关材料4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有位于农村的商铺一处，该商铺权属清晰，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并引入担保方作为第三方主体，就商铺的转让事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位于[填写具体位置]，建筑面积[填写面积]，土地使用权[填写土地使用权情况]。2.商铺所有权归甲方所有，甲方对该商铺拥有完全的处置权。二、转让价格及支付方式1.乙方愿意以人民币[填写金额]元购买上述商铺。2.乙方应在签署本合同之日起[填写期限]内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付，具体以双方协商为准。三、商铺交付及过户1.甲方应在合同签订之日起[填写期限]内，将商铺交付给乙方。2.商铺过户手续及相关税费由乙方承担，甲方应给予必要的协助。四、甲方权益保障1.担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如乙方违约，将承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.甲方有权根据合同履行情况，要求担保方提供追加担保，以保障甲方权益。3.甲方有权在合同履行过程中，对商铺的转让条件、价格等进行调整，并要求乙方及担保方予以接受。五、乙方的违约及限制条款1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为逾期金额的千分之五。2.乙方在购买商铺后，不得将商铺再次转让、出租或设定抵押、担保等权利，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方在购买商铺后，应按照甲方提供的经营指导进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。2.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺土地使用权证明文件3.商铺现状照片或其他相关材料4.其他双方认为需要附加的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入担保方作为第三方主体，增加了合同的履行保障。担保方为本合同的履行提供担保，有利于确保乙方按约履行合同义务，保障甲方权益。2.增加甲方的权利条款，强化了甲方的权益保障。甲方有权根据合同履行情况，要求担保方提供追加担保，有权对商铺的转让条件、价格等进行调整。3.增加乙方的违约及限制条款，有利于规范乙方的行为。乙方在购买商铺后，不得将商铺再次转让、出租或设定抵押、担保等权利，应按照甲方提供的经营指导进行经营活动。4.通过详细规划第三方的责权利等条款，使得合同更加完善，有利于维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有利于保障甲方的权益，确保合同的顺利履行，同时也为乙方提供了明确的合同义务和违约责任，有助于维护合同双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有位于农村的商铺一处，该商铺权属清晰，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并引入担保方作为第三方主体，就商铺的租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位于[填写具体位置]，建筑面积[填写面积]，土地使用权[填写土地使用权情况]。2.商铺所有权归甲方所有，甲方对该商铺拥有完全的处置权。二、租赁期限及租金1.乙方愿意租赁上述商铺，租赁期限为[填写期限]，自签署本合同之日起计算。2.乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币[填写金额]元。租金支付方式为银行转账/现金支付，具体以双方协商为准。三、商铺使用及维护1.乙方有权按照约定使用商铺进行经营活动。2.乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和卫生。四、乙方权益保障1.担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，如甲方违约，将承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方有权根据合同履行情况，要求担保方提供追加担保，以保障乙方权益。3.乙方有权在合同履行过程中，对商铺的租赁条件、租金等进行调整，并要求甲方及担保方予以接受。五、甲方的违约及限制条款1.甲方应按照本合同约定的时间和方式交付商铺给乙方使用。如甲方逾期交付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金金额为逾期金额的千分之五。2.甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或要求乙方提前终止租赁合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。2.本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写期限]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：[填写日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺土地使用权证明文件3.商铺现状照片或其他相关材料4.其他双方认为需要附加的文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入担保方作为第三方主体，增加了合同的履行保障。担保方为本合同的履行提供担保，有利于确保甲方按约履行合同义务，保障乙方权益。2.增加乙方的权利条款，强化了乙方的权益保障。乙方有权根据合同履行情况，要求担保方提供追加担保，有权对商铺的租赁条件、租金等进行调整。3.增加甲方的违约及限制条款，有利于规范甲方的行