亲戚卖房合同范本

亲戚卖房合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产证号：_______，土地使用权证号：_______。1.3房产现状：_______（详细描述房产的现状，包括装修情况等）。第二条购买价格2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户至乙方名下后，甲方应将房产相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2因政策变化、法律法规调整等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产现状照片甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方主体（担保方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，为确保甲方的权益，第三方主体愿意作为担保方，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条甲方权益保障1.1本合同中，第三方主体承担连带责任，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。1.2第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房价上涨、过户费用等。1.3第三方主体应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保甲方在过户过程中的权益不受损害。第二条购买价格及支付2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户至乙方名下后，甲方应将房产相关证件交付给乙方。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权拒绝履行合同。4.3乙方在过户前不得将房产转让或抵押给第三方，否则甲方有权解除合同。第五条第三方主体的责任及权益5.1第三方主体应承担连带责任，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。5.2第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房价上涨、过户费用等。5.3第三方主体在合同履行过程中，有权监督乙方的履行情况，确保甲方权益不受损害。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件如下：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产现状照片甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三方主体介入的意义和目的在于，通过对买方和卖方的权益保障，降低交易风险，确保合同顺利履行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障，包括但不限于房价上涨、过户费用等损失的赔偿，以及买方违约时的违约金要求。通过增加乙方的违约及限制条款，限制买方在合同履行过程中的不当行为，进一步保障甲方的权益。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过第三方主体的介入，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障。同时，对乙方设定严格的违约及限制条款，降低交易风险，确保合同顺利履行。第三方主体的介入，有助于提高合同的履行效率，维护交易安全，实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第三方主体（担保方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称“房产”），房产证号：_______，乙方愿意购买该房产，为确保乙方的权益，第三方主体愿意作为担保方，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条乙方权益保障1.1本合同中，第三方主体承担连带责任，确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。1.2第三方主体应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于房价上涨、过户费用等。1.3第三方主体应协助乙方和甲方办理房产过户手续，确保乙方在过户过程中的权益不受损害。第二条购买价格及支付2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件办理过户至乙方名下。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户至乙方名下后，甲方应将房产相关证件交付给乙方。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高房价，否则乙方有权拒绝履行合同。4.3甲方在过户前不得将房产转让或抵押给第三方，否则乙方有权解除合同。第五条第三方主体的责任及权益5.1第三方主体应承担连带责任，确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。5.2第三方主体应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于房价上涨、过户费用等。5.3第三方主体在合同履行过程中，有权监督甲方的履行情况，确保乙方权益不受损害。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同附件如下：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产现状照片甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体（担保方）：__________签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义在于，通过对甲方和第三方主体的权益限制，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为买方，其权益得到优先保障，包括但