商场自建商铺合同范本

商场自建商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为商人，愿意提供商铺，乙方愿意租赁商铺，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息商铺位置：[填写商铺具体位置]商铺面积：[填写商铺面积]平方米商铺用途：[填写商铺经营范围]第二条租赁期限本商铺租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第三条租金及支付方式租金单价：[填写租金单价]元/平方米/月租金总额：[填写租金总额]元（大写：[填写大写金额]元整）乙方应于每月[填写日期]日前，将当月租金支付至甲方指定账户。第四条商铺使用权乙方租赁期间，享有商铺使用权，但不得转让、转租、抵押或出借。第五条甲方权利义务1.提供符合约定用途的商铺。2.保证商铺的安全、消防、卫生等设施正常运行。3.负责商铺的公共区域维修、养护。第六条乙方权利义务1.按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.遵守商场的各项管理规定，维护商场秩序。3.自行负责商铺内的设施维修、养护。第七条违约责任甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更、解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他约定[填写其他双方约定的内容]甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：[填写相关附件名称，如有][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为商人，愿意提供商铺，乙方愿意租赁商铺，同时丙方作为专业的商业运营管理机构，同意协助甲方对乙方进行商铺的管理与监督，以确保甲方的利益得到充分保障。为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息商铺位置：[填写商铺具体位置]商铺面积：[填写商铺面积]平方米商铺用途：[填写商铺经营范围]第二条租赁期限本商铺租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第三条租金及支付方式租金单价：[填写租金单价]元/平方米/月租金总额：[填写租金总额]元（大写：[填写大写金额]元整）乙方应于每月[填写日期]日前，将当月租金支付至甲方指定账户。第四条甲方权益保障1.甲方对商铺享有所有权，乙方租赁期间仅享有使用权。2.甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营合法合规。3.甲方有权在租赁期间对商铺进行改造、升级，但应提前通知乙方。第五条第三方责任1.第三方作为商业运营管理机构，负责对乙方的经营活动进行监督与管理。2.第三方应确保乙方的经营活动符合甲方和丙方的要求，维护甲方和丙方的利益。3.第三方应协助甲方对乙方进行商铺的日常管理，包括但不限于安全、卫生、消防等方面。第六条乙方权利义务1.按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。2.遵守商场的各项管理规定，维护商场秩序。3.自行负责商铺内的设施维修、养护。第七条违约责任甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。丙方违反合同约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金[填写违约金金额]。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，首先应提交甲方、乙方和第三方协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更、解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第十条第三方介入的意义和目的第三方作为专业的商业运营管理机构介入本合同，旨在协助甲方对乙方进行商铺的管理与监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求，同时提升商场的整体经营水平。第三方介入有助于保障甲方的权益，降低甲方的管理成本，提高商铺的经营效益。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为商铺的所有者，主导本合同的签订，旨在确保乙方的经营活动符合甲方的要求，保障甲方的投资回报。通过引入第三方作为商业运营管理机构，甲方可以更好地专注于自身的业务发展，同时降低管理成本，提高商铺的经营效益。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件：[填写相关附件名称，如有][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导购物中心商铺租赁合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为购物中心所有者，愿意出租商铺，乙方愿意租赁商铺，同时丙方作为专业的商业运营管理机构，同意协助乙方对商铺进行经营管理。为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息商铺位置：[填写商铺具体位置]商铺面积：[填写商铺面积]平方米商铺用途：[填写商铺经营范围]第二条租赁期限本商铺租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。第三条租金及支付方式租金单价：[填写租金单价]元/平方米/月租金总额：[填写租金总额]元（大写：[填写大写金额]元整）乙方应于每月[填写日期]日前，将当月租金支付至甲方指定账户。第四条乙方权益保障1.乙方租赁期间，享有商铺使用权，并有权根据经营需要对商铺进行内部装修。2.乙方有权监督甲方的物业管理服务质量，确保甲方的管理服务符合乙方的经营需求。3.乙方有权在租赁期间对商铺进行改造、升级，但应提前通知甲方。第五条第三方责任1.第三方作为专业的商业运营管理机构，负责协助乙方对商铺进行经营管理。2.第三方应确保甲方的物业管理服务符合乙方的经营需求，维护乙方的利益。3.第三方应协助乙方对商铺进行日常管理，包括但不限于安全、卫生、消防等方面。第六条甲方违约及限制条款1.甲方如未按照约定提供商铺，应向乙方支付违约金[填写违约金金额]。2.甲方如未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并支付违约金[填写违约金金额]。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，首先应提交乙方、甲方和第三方协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更、解除应经乙方、甲方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第九条乙方权益主导的意义和目的乙方作为商铺的租赁方，主导本合同的签订，旨在确保甲方的物业管理服务符合乙方的经营需求，保障乙方的合法权益。通过引入第三方作为商业运营管理机构，乙方可以更好地专注于自身的经营活动，同时提升商铺的经营效益。第十条弱化甲方权益主导的意义和目的在本合同中，甲方作为商铺的所有者，其权益虽然得到保障，但相较于乙方而言，甲方的权利和利益处于次