商铺门面分租合同范本

商铺门面分租合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺门面分租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺门面基本信息1.1商铺门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺门面现有装修状况为__________。1.3商铺门面经营范围为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、使用及维修5.1乙方应合理使用商铺门面及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2租赁期间，商铺门面的维修责任按以下方式承担：（1）租赁期内，因甲方原因导致商铺门面及附属设施损坏的，甲方负责修复，并承担修复期间的租金及乙方因无法正常经营造成的损失。（2）租赁期内，因乙方原因导致商铺门面及附属设施损坏的，乙方负责修复，并承担修复期间的租金及甲方因无法正常经营造成的损失。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金的__________%。6.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺门面。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺门面现状照片2.商铺门面设施使用说明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.相关法律法规副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺门面分租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门面事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、商铺门面基本信息1.1商铺门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺门面现有装修状况为__________。1.3商铺门面经营范围为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应保障甲方的权益，包括但不限于：（1）负责商铺门面的物业管理、维护及维修工作。（2）负责商铺门面的安全保卫工作，确保乙方及商铺的安全。（3）协助甲方收取租金，并按照甲方要求进行财务管理。4.2丙方应指定专业人员进行商铺门面的日常管理，并定期向甲方报告管理情况。五、乙方的义务及违约限制5.1乙方应合理使用商铺门面及附属设施，按照甲方和丙方的要求进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺门面从事非法经营活动。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺门面。六、合同的变更与解除6.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙丙三方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金的__________%。七、违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺门面现状照片2.商铺门面设施使用说明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.相关法律法规副本第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理和服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方负责商铺门面的日常管理、维护维修、安全保卫等工作，减轻了甲方的管理负担，使甲方能够更好地专注于自身的业务发展。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的经营行为，维护商铺门面的经营秩序，提高商铺的价值和竞争力。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺门面的所有权人，有权对其进行出租和经营管理。通过本合同，甲方明确了乙方作为承租人的权利和义务，同时通过引入第三方主体丙方，进一步保障了甲方的权益。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺门面分租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门面事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、商铺门面基本信息1.1商铺门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺门面现有装修状况为__________。1.3商铺门面经营范围为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应保障乙方的权益，包括但不限于：（1）负责商铺门面的物业管理、维护及维修工作。（2）负责商铺门面的安全保卫工作，确保乙方及商铺的安全。（3）协助乙方收取租金，并按照乙方要求进行财务管理。4.2丙方应指定专业人员进行商铺门面的日常管理，并定期向乙方报告管理情况。五、甲方的义务及违约限制5.1甲方应保证商铺门面的权属清晰，无任何权利争议。5.2甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得无故解除合同。5.3甲方应按照合同约定提供商铺门面，并保证商铺门面的使用安全。六、合同的变更与解除6.1甲乙丙三方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经三方签字或盖章确认。6.2在租赁期内，如甲乙丙三方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金的__________%。七、违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.商铺门面现状照片2.商铺门面设施使用说明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.相关法律法规副本乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺门面的承租人，有权对其进行经营和使用。通过本合同，乙方明确了甲方作为出租人的权利和义务，同时通过