商铺合同租赁合同范本

商铺合同租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]合同名称：商铺租赁合同甲方（出租方）：[insertlessor'sfullname]营业执照号：[insertlessor'sbusinesslicensenumber]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sfullname]营业执照号：[insertlessee'sbusinesslicensenumber]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方所拥有的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺的描述1.1商铺位置：位于[insertaddressofthecommercialspace]1.2商铺面积：[insertsquarefootageofthecommercialspace]平方米1.3商铺用途：乙方同意按照甲方提供的商铺用途要求进行使用，具体用途为[insertintendeduseofthecommercialspace]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertleaseterminyears]年，自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]止。2.2除非乙方在租赁期满前[insertnumberofmonthsbeforeleaseexpiration]个月内向甲方提出书面续约申请，否则本合同租赁期满后自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金为[insertmonthlyrentalamount]元人民币。3.2租金支付方式：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，以后每月[insertdayofthemonth]日前支付当月租金。3.3租金调整：租金将在合同期满前[insertnumberofmonthsbeforeleaseexpiration]个月进行调整，调整方式为[insertmethodofrentaladjustment]。第四条费用承担4.1乙方应承担以下费用：水电费、物业管理费、税费等与租赁商铺相关的费用。4.2甲方应承担以下费用：房产税、土地使用税、商铺维修保养费用等与商铺所有权相关的费用。第五条维修与保养5.1甲方负责商铺及其设施的日常维修与保养，确保商铺的安全与正常使用。5.2乙方负责其经营范围内的设备及内部装修的维修与保养。第六条合同的转让与终止6.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。6.2在租赁期内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：[insertdate]乙方（签字）：_______________日期：[insertdate]1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.租赁商铺平面图4.租赁商铺用途具体规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：商铺租赁合同甲方（出租方）：[insertlessor'sfullname]营业执照号：[insertlessor'sbusinesslicensenumber]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sfullname]营业执照号：[insertlessee'sbusinesslicensenumber]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]第三方主体：担保方：[insertguarantor'sfullname]营业执照号：[insertguarantor'sbusinesslicensenumber]地址：[insertguarantor'saddress]联系方式：[insertguarantor'scontactinformation]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方所拥有的商铺，并同意接受担保方的担保；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺的描述1.1商铺位置：位于[insertaddressofthecommercialspace]1.2商铺面积：[insertsquarefootageofthecommercialspace]平方米1.3商铺用途：乙方同意按照甲方提供的商铺用途要求进行使用，具体用途为[insertintendeduseofthecommercialspace]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertleaseterminyears]年，自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]止。2.2除非乙方在租赁期满前[insertnumberofmonthsbeforeleaseexpiration]个月内向甲方提出书面续约申请，否则本合同租赁期满后自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金为[insertmonthlyrentalamount]元人民币。3.2租金支付方式：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，以后每月[insertdayofthemonth]日前支付当月租金。3.3租金调整：租金将在合同期满前[insertnumberofmonthsbeforeleaseexpiration]个月进行调整，调整方式为[insertmethodofrentaladjustment]。第四条费用承担4.1乙方应承担以下费用：水电费、物业管理费、税费等与租赁商铺相关的费用。4.2甲方应承担以下费用：房产税、土地使用税、商铺维修保养费用等与商铺所有权相关的费用。第五条担保方的责任与权利5.1担保方为乙方的租赁行为提供担保，承诺乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。5.2担保方在乙方违约时，应按本合同约定承担相应的违约责任。5.3担保方的担保期限为整个租赁期，自本合同签订之日起至租赁期满日止。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。6.2甲方有权在乙方违约时，要求担保方承担相应的违约责任。6.3甲方有权根据合同约定，对商铺进行必要的维修与保养，确保商铺的安全与正常使用。6.4甲方在租赁期内享有商铺的所有权，并有权处置商铺，但应提前通知乙方。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的[insertpercentage]%。7.2乙方未按约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金[insertamount]元人民币。7.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金[insertamount]元人民币。第八条争议解决8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________日期：[insertdate]乙方（签字）：_______________日期：[insertdate]担保方（签字）：_______________日期：[insertdate]1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.租赁商铺平面图第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：商铺租赁合同甲方（出租方）：[insertlessor'sfullname]营业执照号：[insertlessor'sbusinesslicensenumber]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sfullname]营业执照号：[insertlessee'sbusinesslicensenumber]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]第三方主体：担保方：[insertguarantor'sfullname]营业执照号：[insertguarantor'sbusinesslicensenumber]地址：[insertguarantor'saddress]联系方式：[insertguarantor'scontactinformation]鉴于甲方为商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁甲方所拥有的商铺，并同意接受担保方的担保；双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺的描述1.1商铺位置：位于[insertaddressofthecommercialspace]1.2商铺面积：[insertsquarefootageofthecommercialspace]平方米1.3商铺用途：乙方同意按照甲方提供的商铺用途要求进行使用，具体用途为[insertintendeduseofthecommercialspace]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[insertleaseterminyears]年，自[insertstartdateofthelease]起至[insertenddateofthelease]止。2.2除非乙方在租赁期满前[insertnumberofmonthsbeforeleaseexpiration]个月内向甲方提出书面续约申请，否则本合同租赁期满后自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金为[insertmonthlyrentalamount]元人民币。3.2租金支付方式：乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，以后每月[insertdayofthemonth]日前支付当月租金。3.3租金调整：租金将在合同期满前[insertnumberofmonthsbeforeleaseexpiration]个月进行调整，调整方式为[insertmethodofrentaladjustment]。第四条费用承担4.1乙方应承担以下费用：水电费、物业管理费、税费等与租赁商铺相关的费用。4.2甲方应承担以下费用：房产税、土地使用税、商铺维修保养费用等与商铺所有权相关的费用。第五条担保方的责任与权利5.1担保方为乙方的租赁行为提供担保，承诺乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。5.2如乙方违约，担保方应按合同约定承担相应的违约责任。5.3担保期限为整个租赁期，自本合同签订之日起至租赁期满日止。第六条甲方的权利及利益保障6.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。6.2甲方有权在乙方违约时，要求担保