2024版家庭房屋买卖协议

2024版家庭房屋买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房产的规划用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权期限至_______年。1.3该房产目前的现状为_______（空置/出租/占用），如占用，甲乙双方应协调解决占用方搬离事宜。第二条购买价格2.1乙方购买该房产的价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于房屋买卖价款、附属设施设备价款、装修价款等。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应保证该房产交易过程中，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响房产过户和交付的问题。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房产过户至乙方名下后，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电气卡等交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条购买价格的_______%。4.2若甲方未按约定时间交付房产或存在影响房产过户和交付的问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金。4.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议签订后，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房屋所有权转移证明3.房屋过户申请表4.物业卡5.水电气卡6.购房款支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产或存在影响房产过户和交付的问题，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。4.乙方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有出售房产的一方。2.乙方：指购买房产的一方。3.房产证：指房屋所有权证明。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间交付房产或存在影响房产过户和交付的问题，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金。2.遇到乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.遇到其他违约行为，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家庭房屋买卖协议适用于个人之间的房屋买卖交易。2.适用于房产证齐全