双方承包商业经营合同书2024年

双方承包商业经营合同书2024年通用合同编号：__________双方承包商业经营合同书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方愿意将其经营管理的商业项目承包给乙方进行经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就商业项目承包事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方拥有的商业项目，具体包括但不限于：__________。1.2乙方应按照本合同约定，对上述商业项目进行承包经营。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙双方协商一致提前终止本合同，否则本合同期满后，乙方有权优先续约。第三条承包经营范围3.1乙方承包经营的范围包括：__________。3.2乙方应按照甲方的要求，确保商业项目的正常运营，并保证商业项目的品质和服务水平。第四条承包经营条件4.1乙方须向甲方支付承包金，承包金的具体金额、支付方式和期限等事项，双方另行协商确定。4.2乙方须具备经营所需的资质和条件，包括但不限于：__________。4.3乙方须遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方权利义务5.1甲方应向乙方提供商业项目的相关资料，包括但不限于：__________。5.2甲方应协助乙方办理商业项目的相关手续，包括但不限于：__________。5.3甲方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方按照约定履行本合同。5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自变更或解除本合同。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定，对商业项目进行承包经营。6.2乙方应确保商业项目的品质和服务水平，不得损害甲方的品牌形象。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.4乙方应按期支付承包金，并履行其他合同约定的义务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金的计算方式为：__________。7.3甲方如提前终止本合同，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.4乙方如提前终止本合同，应支付甲方违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.商业项目相关资料

2.承包金支付证明

3.乙方资质证明文件

4.商业项目经营许可证

5.合同履行过程中的相关发票、账单等财务资料

6.违约金计算公式说明

7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供商业项目相关资料或提供资料不真实、不完整

2.甲方干预乙方正常经营活动或擅自变更、解除合同

3.乙方未按约定支付承包金

4.乙方未按约定履行承包经营范围内的义务

5.乙方从事违法经营活动

6.双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.承包金：乙方为取得商业项目承包权而向甲方支付的费用。

2.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

3.合同履行地：本合同履行过程中涉及的法律事务所在地。

4.补充协议：对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。

5.违法经营活动：违反国家法律法规的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供商业项目相关资料

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供相关资料。如甲方仍不履行，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。

2.问题：乙方未按约定支付承包金

解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定，按期支付承包金。如乙方仍不履行，甲方有权要求解除合同并赔偿损失。

3.问题：乙方未按约定履行承包经营范围内的义务

解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定。如乙方仍不履行，甲方有权要求乙方改正或解除合同并赔偿损失。

4.问题：乙方从事违法经营活动

解决办法：立即要求乙方停止违法经营活动，并及时报告相关部门进行处理。如乙方不停止违法经营活动，甲方有权解除合同并赔偿损失。五、所有应用场景：

1.甲方为商业项目所有人，愿意将项目承包