2024年门面租赁协议标准版（3篇）

第3页共3页2024年门面租赁协议标准版出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将位于____路____号_____间门面（㎡）承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_____元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以_____元的罚款后，提高房屋租金的_____%，重新签订租赁协议。四、门面租金为每月_____元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予_____元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。九、本协议有效期为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。甲方：（签字）____年____月____日乙方：（签字）____年____月____日2024年门面租赁协议标准版（2）门面租赁协议甲方：（出租方）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人（负责人）：联系电话：鉴于甲方同意出租其拥有的门面，乙方同意承租该门面并按照以下条款和条件履行本协议。第一条租赁时间本门面租赁协议自签署之日起生效，租赁期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日。第二条租赁物及标的甲方同意将其位于____（具体地址）的门面租赁给乙方使用。门面的详细描述及相关设施的状况如下：第三条租金及付款方式1.乙方同意按照如下方式支付租金：（1）租金金额为每月____万元人民币；（2）租金支付周期为每月，每次支付的租金按一个月计算；（3）租金支付方式为乙方每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.甲方同意乙方在本协议生效后____日内支付押金，押金金额为人民币____万元。租赁期届满时，乙方应在____日内返还押金，不得以抵扣租金的形式替代。3.若乙方未按时支付租金或返还押金，甲方有权解除本协议并要求乙方返还已使用的门面，并可要求乙方支付违约金。第四条门面的使用及装修1.乙方有权合理使用门面，并需保持门面的整洁及良好的使用状态。2.乙方有权在门面内进行必要的装修和装饰，但必须提前向甲方提出书面申请，获得甲方的书面同意，并按照相关法律法规进行装修，不得损坏甲方的财产和门面的结构。3.乙方须按照甲方的要求，及时处理门面内的电力、水务等相关设施的报修事宜，并承担相关费用。第五条维修和保养1.门面内的大型设备由甲方负责维修和保养，乙方有义务正确使用，并按照甲方的要求进行保养。2.若乙方因不当使用或未经甲方同意而导致门面内的设备损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。第六条违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金或返还押金，甲方有权解除本协议，并要求乙方偿还相关损失。2.乙方违反本协议约定的使用规定，造成甲方利益损失的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿相应损失。第七条保密条款双方同意对本协议的全部内容及履行情况进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或披露。第八条争议解决本协议若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼进行解决。第九条其他约定1.本协议未约定的事项，双方可另行协商或签署补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签名：乙方（承租方）签名：日期：日期：2024年门面租赁协议标准版（3）门面租赁协议本协议由以下双方于______年____月____日签订，即租赁方为（以下简称“甲方”）______________，联系地址为___________________；出租方为（以下简称“乙方”）______________，联系地址为___________________。甲方与乙方经友好协商一致，就乙方拥有的位于______________的商业门面进行租赁，特订立本协议如下：第一条租赁物件1.1本协议租赁的物件为乙方位于______________的商业门面，面积为______平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。如有延长需求，应在约定期限届满______个月前书面通知对方。第三条租金3.1租金为每个月人民币________元整，共计人民币________元，租金每月在______日前支付至乙方指定的银行账户。甲方如逾期支付租金，应支付滞纳金每天千分之五。第四条使用权4.1租赁期内，乙方应保证甲方对商业门面拥有完全、独立、无争议的使用权，不存在任何第三方对门面的权利主张。如甲方因乙方行为受到侵权，乙方应承担一切法律责任。第五条维护与保修5.1乙方应对商业门面进行合理维护与保养，确保门面在租赁期内的外观、功能完好。如门面出现损坏或损坏，应由乙方承担修缮费用。第六条保密条款6.1双方应对协议的内容及执