厂房车间租赁合同范本(2024版)

厂房车间租赁合同范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的厂房车间租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的厂房车间。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应支付甲方租赁物折旧费、维修费等费用，具体费用双方协商确定。第四条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。3.在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权提前解除本合同。第五条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。2.如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担因此造成的一切损失。3.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日附件：租赁物详细情况说明一、附件列表：

1.厂房车间所有权证明文件

2.厂房车间现状图片及设施清单

3.租赁物地理位置示意图

4.租赁物结构和安全检测报告

5.租金支付明细表

6.租赁物维修保养记录

7.租赁物保险单复印件

8.甲方公司资质证明文件

9.乙方公司资质证明文件

10.双方签署的合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。

2.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金。

3.乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或损失。

4.甲方未按照约定进行维修保养，导致租赁物损坏或功能故障。

5.甲方提前解除或变更合同，未与乙方协商一致。

6.乙方提前解除合同，未按照约定迁离租赁物并交还甲方。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方迟延支付租金时应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定用途：

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方进行整改或提供符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷：

解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。3.租赁物损坏或损失：

解决办法：及时通知甲方，并共同查明原因，承担相应的维修或赔偿责任。4.提前解除或变更合同：

解决办法：书面协议，明确解除或变更原因、条件和双方的责任，经双方签字盖章确认后生效。5.未按照约定迁离租赁物并交还甲方：

解决办法：按照合同约定要求乙方迁离租赁物，并支付相关费用。五、所有应用场景：

1.企业间厂房车间租赁合作