买房购房合同范本

买房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于____年__月__日前付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素；（2）该房屋及附属设施设备齐全、功能正常、不存在重大瑕疵；（3）甲方已按照约定办理完毕该房屋的所有权转移手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。4.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：人民币____元整（大写：____________________元整）×逾期天数。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为该房屋的产权证、土地使用权证、契税票等有关文件。6.2附件的保管和使用按照双方约定办理。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据双方实际情况进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为第三方担保机构，对乙方履行合同义务进行监督。丙方愿意提供担保服务，保障甲方的权益。双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方担保1.1丙方作为独立第三方担保机构，对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按期支付房款及履行合同约定的其他义务。1.2丙方应收取甲方支付的担保费用，费用标准为购买价格的__%。1.3丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权直接从乙方支付的担保金中扣除相应的违约金，并支付给甲方。第二条购买价格及支付2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于____年__月__日前付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素；（2）该房屋及附属设施设备齐全、功能正常、不存在重大瑕疵；（3）甲方已按照约定办理完毕该房屋的所有权转移手续。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。4.2乙方如未能按照本合同约定履行其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__%。4.3在合同履行过程中，乙方不得以任何理由要求撤销或变更合同内容。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供担保服务，确保乙方履行合同义务。5.2甲方在乙方违约时，有权要求丙方扣除乙方支付的担保金，作为违约金的支付。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约，有权要求丙方协助处理违约事宜。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。丙方作为专业担保机构，具有监督乙方履行合同义务的能力，有助于确保交易的安全和顺利进行。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据双方实际情况进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________丙方（第三方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于____________________的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方，乙方愿意承租该物业，并为了确保乙方权益得到保障，双方同意引入丙方作为独立第三方租赁监管机构。丙方同意提供租赁监管服务，监督甲方履行租赁合同义务。经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁监管服务1.1丙方作为独立第三方租赁监管机构，对甲方履行租赁合同义务进行监督，确保甲方按约定提供符合租赁条件的物业。1.2丙方应收取乙方支付的监管费用，费用标准为租金的__%。1.3丙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权直接从甲方支付的担保金中扣除相应的违约金，并支付给乙方。第二条租赁条件及租期2.1甲方应将其拥有的位于____________________的物业出租给乙方。2.2租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。2.3租金为人民币____元整（大写：____________________元整）每月，乙方应于每月的__日前支付当月租金。第三条甲方义务3.1甲方应保证该物业在交付时符合以下条件：（1）物业不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的因素；（2）物业及附属设施设备齐全、功能正常、不存在重大瑕疵；（3）甲方已按照约定办理完毕物业的所有权转移手续。3.2甲方应按照约定履行物业维护、保养义务，确保物业的安全和正常使用。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业。4.2乙方在租赁期内，有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。4.3乙方如遇甲方违约，有权要求丙方扣除甲方支付的担保金，作为违约金的支付。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定提供物业，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。5.2甲方如未能按照本合同约定履行其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求撤销或变更合同内容。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保乙方的权益得到充分保障，降低交易风险。丙方作为专业租赁监管机构，具有监督甲方履行租赁合同义务的能力，有助于确保租赁交易的安全和顺利进行。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之