奶茶店商铺合同范本

奶茶店商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：奶茶店商铺租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的物业所有人，拥有位于[填写物业地址]的商铺（以下简称“商铺”）出租权，乙方愿意租赁该商铺用于经营奶茶店，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同项下的商铺位于[填写具体位置]，商铺建筑面积为[填写面积]平方米。1.2乙方租赁商铺仅限于经营奶茶店，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自2023年1月1日起至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元，租金按月支付。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责商铺的水、电、物业管理等公共费用的承担。4.2乙方负责经营活动中产生的其他费用，包括但不限于员工工资、税费、原材料采购等。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用商铺或严重违反本合同，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：商铺平面图、租赁押金支付凭证、租金支付银行账户信息等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：奶茶店商铺租赁及管理合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法的物业所有人，拥有位于[填写物业地址]的商铺（以下简称“商铺”）出租权，乙方愿意租赁该商铺用于经营奶茶店，丙方作为专业的商业管理公司，愿意为甲乙双方提供商铺管理服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的及管理服务1.1本合同项下的商铺位于[填写具体位置]，商铺建筑面积为[填写面积]平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责商铺的日常管理工作，包括但不限于物业管理、维护维修、安全保障等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自2023年1月1日起至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，甲方审核同意后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元，租金按月支付。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条丙方的管理服务费用4.1丙方提供的管理服务费用为每月[填写金额]元，费用按月支付。4.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月管理服务费用支付至丙方指定的账户。第五条甲方权益保障5.1甲方拥有商铺的最终决策权，对商铺的租赁和管理拥有监督和指导权。5.2甲方有权要求乙方按照甲方指定的标准进行商铺的装修和布置。5.3甲方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，确保乙方按照约定用途经营奶茶店。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未按约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。6.2乙方如未按约定时间支付租金或管理服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条丙方的责任和义务7.1丙方应确保商铺的安全和正常运营，提供良好的经营环境。7.2丙方应及时处理乙方的报修和投诉，确保乙方的正常经营。7.3丙方应协助甲方对乙方进行商铺管理，确保甲方的权益得到保障。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：商铺平面图、租赁押金支付凭证、租金支付银行账户信息、管理服务内容列表等。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）确认后生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的商业管理公司，能够提供更加专业和高效的管理服务，保障商铺的安全和正常运营，同时也能够协助甲方对乙方进行商铺管理，确保甲方的权益得到保障。通过第三方主体的介入，甲方能够更好地行使自己的权利，同时也能够对乙方进行有效的约束和监管，保障甲方的利益不受损害。此外，第三方主体的介入还能够提供更加全面和细致的服务，提升商铺的整体经营水平和竞争力，实现甲乙双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：咖啡店商铺租赁及管理合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法的物业所有人，拥有位于[填写物业地址]的商铺（以下简称“商铺”）出租权，乙方愿意租赁该商铺用于经营咖啡店，丙方作为专业的商业管理公司，愿意为甲乙双方提供商铺管理服务，经甲乙双方同意，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的及管理服务1.1本合同项下的商铺位于[填写具体位置]，商铺建筑面积为[填写面积]平方米。1.2丙方作为第三方主体，负责商铺的日常管理工作，包括但不限于物业管理、维护维修、安全保障等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自2023年1月1日起至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，甲方审核同意后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元，租金按月支付。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条丙方的管理服务费用4.1丙方提供的管理服务费用为每月[填写金额]元，费用按月支付。4.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月管理服务费用支付至丙方指定的账户。第五条乙方权益保障5.1乙方拥有商铺的最终决策权，对商铺的租赁和管理拥有监督和指导权。5.2乙方有权要求甲方按照乙方指定的标准进行商铺的装修和布置。5.3乙方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，确保甲方按照约定用途经营咖啡店。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按约定用途使用商铺，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。6.2甲方如未按约定时间支付租金或管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。第七条丙方的责任和义务7.1丙方应确保商铺的安全和正常运营，提供良好的经营环境。7.2丙方应及时处理甲方的报修和投诉，确保甲方的正常经营。7.3丙方应协助乙方对甲方进行商铺管理，确保乙方的权益得到保障。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：商铺平面图、租赁押金支付凭证、租金支付银行账户信息、管理服务内容列表等。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，丙方签字（或盖章）确认后生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日[注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。]乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益和利益，确保乙方在租赁和管理商铺过程中拥有更大的自主权和决