买房退款合同范本

买房退款合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同名称：买房退款合同本合同由以下双方于[填入日期]签订：甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填入房屋地址]的房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件进行交易。现双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，建筑面积为[填入建筑面积]，房屋所有权证号为[填入所有权证号]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付房价的[填入比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房价款乙方应按照甲方指定的方式和时间支付，具体支付方式为：[填入支付方式]。第三条退款条件及金额3.1若甲乙双方在[填入日期]日前未能办理完毕房屋过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的房价款。3.2退款金额为已支付房价款的[填入比例]，甲方应在收到退款要求后[填入天数]日内，将退款金额支付给乙方。3.3若因房屋产权纠纷导致交易无法完成，甲方应无条件退还乙方已支付的房价款。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价款的[填入比例]。4.3若乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[填入比例]。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、付款凭证等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入天数]天。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：[填入日期]（注：本范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：买房退款合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称，例如：金融机构或担保公司]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填入房屋地址]的房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件进行交易；丙方作为第三方，同意为甲乙双方的交易提供担保和服务。现三方为明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，建筑面积为[填入建筑面积]，房屋所有权证号为[填入所有权证号]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付房价的[填入比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房价款乙方应按照甲方指定的方式和时间支付，具体支付方式为：[填入支付方式]。第三条丙方担保及责任3.1丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方在收到全部房价款后按照约定交付房屋，并确保乙方按照约定支付房价款。3.2若乙方未能按照本合同约定支付房价款，丙方有权按照甲方的要求提前支付该等款项，并向乙方追偿。3.3若甲方未能按照本合同约定交付房屋，丙方有权按照乙方的要求退还已支付的房价款，并向甲方追偿。第四条退款条件及金额4.1退款条件：（1）若甲乙双方在[填入日期]日前未能办理完毕房屋过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的房价款。（2）若因房屋产权纠纷导致交易无法完成，甲方应无条件退还乙方已支付的房价款。4.2退款金额为已支付房价款的[填入比例]，甲方应在收到退款要求后[填入天数]日内，将退款金额支付给乙方。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款。5.2甲方有权要求丙方提供担保，并确保乙方按照约定支付房价款。5.3在乙方未能按照本合同约定支付房价款的情况下，甲方有权要求丙方提前支付该等款项，并向乙方追偿。5.4甲方在收到全部房价款后，按照约定交付房屋，并有权要求丙方提供担保，确保甲方权益的实现。5.5甲方在交易过程中，有权要求乙方遵守相关法律法规，并按照本合同约定履行义务。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的[填入比例]。6.2乙方未能按照本合同约定办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房价款的[填入比例]。6.3乙方在交易过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，违约金为房价款的[填入比例]。第七条丙方权益及责任7.1丙方作为担保方，有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以确保担保业务的顺利进行。7.2丙方在提供担保过程中，有权收取合理的服务费用，具体费用标准双方协商确定。7.3丙方在履行担保责任时，有权按照约定向甲方和乙方追偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，首先通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：买房退款合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（第三方）：[填入丙方全称，例如：金融机构或担保公司]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将位于[填入房屋地址]的房屋出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件进行交易；丙方作为第三方，同意为甲乙双方的交易提供担保和服务。现三方为明确各方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[填入房屋地址]，房屋结构为[填入房屋结构]，建筑面积为[填入建筑面积]，房屋所有权证号为[填入所有权证号]。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付房价的[填入比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房价款乙方应按照甲方指定的方式和时间支付，具体支付方式为：[填入支付方式]。第三条丙方担保及责任3.1丙方作为第三方担保机构，为甲乙双方的交易提供担保，确保甲方按照约定交付房屋，并确保乙方按照约定支付房价款。3.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，丙方有权按照乙方的要求退还已支付的房价款，并向甲方追偿。3.3若乙方未能按照本合同约定支付房价款，丙方有权要求乙方提前支付该等款项，并向乙方追偿。第四条退款条件及金额4.1退款条件：（1）若甲乙双方在[填入日期]日前未能办理完毕房屋过户手续，乙方有权要求甲方退还已支付的房价款。（2）若因房屋产权纠纷导致交易无法完成，甲方应无条件退还乙方已支付的房价款。4.2退款金额为已支付房价款的[填入比例]，甲方应在收到退款要求后[填入天数]日内，将退款金额支付给乙方。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。5.2乙方有权要求丙方提供担保，并确保甲方按照约定交付房屋。5.3在甲方未能按照本合同约定交付房屋的情况下，乙方有权要求丙方退还已支付的房价款，并向甲方追偿。5.4乙方在支付全部房价款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。5.5乙方在交易过程中，有权要求甲方遵守相关法律法规，并按照本合同约定履行义务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的[填入比例]。6.2甲方未能按照本合同约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房价款的[填入比例]。6.3甲方在交易过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为房价款的[填入比例]。第七条丙方权益及责任7.1丙方作