小区自建住宅合同范本

小区自建住宅合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为新建住宅小区的开发商，乙方为住宅小区内的自建住宅业主，甲乙双方经友好协商，就乙方自建住宅事宜达成以下合同条款：第一条项目概述1.1本合同项下的自建住宅项目位于[填写项目地址]，占地面积[填写占地面积]，建筑规模[填写建筑规模]。1.2乙方自建住宅应符合甲方提供的规划设计要求，并取得相关政府部门批准。第二条建筑面积及价格2.1乙方自建住宅的建筑面积为[填写建筑面积]，其中实用面积[填写实用面积]，建筑基底面积[填写建筑基底面积]。2.2乙方应按甲方提供的自建住宅价格[填写价格]支付自建住宅的价款。价款支付方式及时间详见附件一。第三条交付条件及时间3.1甲方应保证乙方自建住宅项目的顺利进行，并按照合同约定的时间向乙方交付自建住宅。3.2甲方应在[填写交付日期]前将自建住宅交付给乙方。如因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前[填写提前通知时间]通知乙方，并按约定方式承担违约责任。第四条质量及保修4.1甲方应保证自建住宅的质量符合国家及行业相关标准。4.2自建住宅交付后，乙方应在[填写保修期限]内按甲方提供的保修服务要求对自建住宅进行保修。第五条权利与义务5.1甲方有权对乙方自建住宅项目的施工过程进行监督和检查，确保施工质量及安全。5.2乙方应遵守小区物业管理规定，合理使用自建住宅，并按照约定支付相关费用。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付自建住宅，甲方应按乙方已支付价款的[填写比例]支付违约金。6.2如乙方未按约定时间支付价款，乙方应按甲方要求的[填写方式]支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1附件一：价款支付方式及时间表8.2附件二：自建住宅设计方案8.3附件三：小区物业管理规定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为新建住宅小区的开发商，乙方为住宅小区内的自建住宅业主，第三方为甲乙双方约定的专业服务机构，甲乙双方经友好协商，并考虑到甲方权益的优先性，就乙方自建住宅事宜达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务机构，应协助甲方对乙方自建住宅项目进行技术指导和监督。1.2第三方应按照甲方的要求，对乙方自建住宅项目提供必要的设计方案、施工建议及质量把控。1.3第三方应确保乙方自建住宅项目符合国家及行业相关标准，并取得相关政府部门的批准。第二条甲方权益保障2.1甲方对乙方的自建住宅项目拥有绝对的监督权和调整权，以确保项目符合甲方的规划和发展目标。2.2甲方对乙方自建住宅项目的投资及收益拥有优先权，包括但不限于投资回报、租金收益等。2.3甲方在合同约定的范围内，对乙方自建住宅项目享有优先购买权。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求及第三方提供的设计方案进行自建住宅的施工。3.2乙方应接受甲方及第三方的监督和检查，确保施工质量及安全。3.3乙方在自建住宅项目完成后，应按约定向甲方支付投资回报及租金收益。3.4乙方在自建住宅的使用过程中，应遵守甲方的管理规定，不得损害甲方的利益。第四条违约责任4.1如乙方未按约定进行自建住宅的施工，或未接受甲方及第三方的监督和检查，乙方应向甲方支付违约金。4.2如甲方未按约定时间向乙方支付投资回报及租金收益，甲方应向乙方支付违约金。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为专业服务机构，介入自建住宅项目，旨在提高施工质量，确保项目顺利推进。5.2第三方介入有利于规范乙方的施工行为，减少甲方对项目管理的压力。5.3第三方介入有助于协调甲方、乙方之间的关系，维护甲方的合法权益。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为开发商，对小区的整体规划和发展有责任和义务，主导乙方自建住宅项目有利于实现甲方的发展目标。6.2甲方为主导可以确保乙方的自建住宅项目符合国家及行业相关标准，降低项目风险。6.3甲方为主导有助于维护甲方的权益，确保投资回报和租金收益的稳定性。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过第三方的专业服务，提高项目的施工质量和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（以下简称“第三方”）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为新建住宅小区的运营商，乙方为住宅小区内的住宅业主，第三方为甲乙双方约定的专业服务机构，甲乙双方经友好协商，并考虑到乙方权益的优先性，就乙方住宅事宜达成以下合同条款：第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务机构，应协助乙方对住宅进行维护和管理。1.2第三方应按照乙方的要求，为乙方提供必要的技术支持和咨询服务。1.3第三方应确保乙方的住宅得到良好的维护和管理，保证住宅的使用质量和安全。第二条乙方权益保障2.1乙方对住宅的维护和管理享有决策权，第三方应按照乙方的要求进行工作。2.2乙方对住宅的改造和升级享有优先权，第三方应提供必要的技术支持和咨询服务。2.3乙方对住宅的使用享有知情权，第三方应定期向乙方报告住宅的维护和管理情况。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供住宅的相关设施和服务。3.2甲方不得干涉乙方对住宅的维护和管理，不得擅自改变住宅的使用目的。3.3甲方应按照合同约定，向乙方支付相关的维护和管理费用。第四条违约责任4.1如甲方未按照合同约定提供设施和服务，甲方应向乙方支付违约金。4.2如乙方未按照合同约定支付维护和管理费用，乙方应向甲方支付违约金。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为专业服务机构，介入住宅的维护和管理，旨在提高住宅的使用质量和安全。5.2第三方介入有利于规范甲方的运营行为，减少乙方对住宅维护和管理的压力。5.3第三方介入有助于协调甲方、乙方之间的关系，维护乙方的合法权益。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为住宅的业主，对住宅的使用和维护有责任和义务，主导住宅的维护和管理有利于实现乙方的利益目标。6.2乙方为主导可以确保住宅的维护和管理符合乙方的生活需求，降低乙方的生活压力。6.3乙方为主导有助于维护乙方的权益，确保住宅的使用质量和安全。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：