艺术工作室租赁合同模板

艺术工作室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的艺术工作室，且乙方愿意租赁该工作室进行艺术创作和经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就艺术工作室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁工作室基本信息1.1工作室位置：__________1.2工作室面积：__________平方米1.3工作室设施：__________（详细列出设施名称和数量）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付周期：按月支付。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将工作室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条租赁用途4.1乙方租赁该工作室仅用于艺术创作、展示、教学等活动，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将工作室转租给第三方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责对工作室的结构性问题进行维修和保养。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修和赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁物的估值。6.2乙方应确保保险的有效性，并承担因保险过期或保险不足导致的损失。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。7.2双方同意提前解除本合同的，应书面协商一致，并按照本合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.艺术工作室租赁合同2.财产保险单3.押金收据4.租金支付凭证5.维修和保养记录6.保险单7.租赁物估值证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工作室或工作室不符合约定条件。2.乙方未按约定支付租金或押金。3.乙方未按约定使用工作室或改变租赁用途。4.乙方未按约定转租工作室。5.甲方未按约定维修和保养工作室。6.乙方未按约定购买保险或保险不足。7.任何一方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁合同履行支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供工作室或工作室不符合约定条件。解决办法：双方协商解决，甲方应在规定时间内整改或退还已收租金。2.问题：乙方未按约定支付租金或押金。解决办法：乙方应在规定时间内支付欠款，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用工作室或改变租赁用途。解决办法：乙方应按约定使用工作室，违反规定的，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.问题：乙方未按约定转租工作室。解决办法：乙方不得转租，违反规定的，甲方有权解除合同。5.问题：甲方未按约定维修和保养工作室。解决办法：甲方应在规定时间内维修和保养，否则乙方有权要求甲方承担维修费用。6.问题：乙方未按约定购买保险或保险不足。解决办法：乙方应在规定时间内购买保险，否则甲方有权要求乙方补足保险金额。五、所有应用场景：1.艺术创作者租赁工作室进行艺术创作。