会计管理公司地下室租赁合同

会计管理公司地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的地下室位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁地下室的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证地下室的基本设施完善，满足乙方正常使用需求。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方有权对地下室进行维修、保养，如需乙方配合的，乙方应给予协助。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用地下室，不得擅自改变用途。（2）妥善保管地下室内的财物，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。（3）遵守地下室的各项管理制度，配合甲方的管理工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租赁金额的__%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自权利义务。6.2如合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.地下室租赁合同2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.联系人身份证明复印件5.租赁地下室平面图6.地下室设施清单7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供地下室或地下室设施不符合约定干涉乙方正常经营活动未按约定时间支付租金2.乙方违约行为：未按约定用途使用地下室未按约定时间支付租金损坏地下室设施未修复3.违约行为认定：双方应严格按照合同约定履行各自权利义务如发生纠纷，协商解决；协商不成的，向法院提起诉讼三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁地下室并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施不符合约定：解决办法：甲方应在租赁前确保地下室设施符合约定，如不符合，应立即进行整改。2.租金支付延迟：解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。3.地下室用途变更：解决办法：乙方不得擅自改变地下室用途，如有变更需求，应与甲方协商一致。4.损坏地下室设施：解决办法：乙方应妥善保管地下室设施，如有损坏，应承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲乙双方为具有独立法人资格的企业。2.甲方拥有地下室所有权，愿