篮球馆租赁合同

篮球馆租赁合同合同编号：__________篮球馆租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条篮球馆基本信息1.1篮球馆地址：____________________1.2篮球馆面积：____________________平方米1.3篮球馆设施：____________________（详细列明）第二条租赁期限2.1本篮球馆租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离篮球馆，并将篮球馆恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证篮球馆设施的正常运行，如因设施故障导致乙方不能正常使用，甲方应在__小时内予以修复。（2）不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。（3）负责篮球馆的安全管理，确保乙方人身及财产安全。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用篮球馆，不得擅自改变用途。（2）妥善保管篮球馆设施，爱护环境，不得损坏篮球馆设施。（3）遵守篮球馆的规章制度，配合甲方的管理工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供篮球馆或提供篮球馆不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，直至解除本合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.篮球馆租赁合同2.篮球馆设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.篮球馆使用权证明8.篮球馆安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供篮球馆或提供篮球馆不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用篮球馆，擅自改变用途的，视为乙方违约。4.甲方未经乙方同意，擅自提高租金的，视为甲方违约。5.甲方未保证篮球馆设施正常运行，导致乙方不能正常使用的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指篮球馆的所有者或有权处分篮球馆的一方。2.承租方：指租赁篮球馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁篮球馆的期限。4.租金：指乙方支付给甲方的篮球馆使用费。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.篮球馆设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复。2.租金支付纠纷：查看支付凭证，核实金额，协商解决。3.篮球馆用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.安全问题：加强安全管理，定期进行检查，确保双方安全。5.租赁期满后的续约：提前一个月通知甲方，协商确定租金。五、所有应用场景：1.篮球馆所有者出租篮球馆给使用方。2.使用方租赁篮球馆进行篮